20 мая 2017. Элитное жилье – узкий сегмент рынка недвижимости, который, однако, вызывает интерес не только у состоятельных людей. Даже если покупка элитного жилья не по карману, все равно любопытно какие дома и квартиры выбирают состоятельные люди. Средняя стоимость квадратного метра жилья в Краснодаре на вторичном рынке в 2016 году составляет 50 тысяч рублей. Цена за квадрат элитной недвижимости стартует от 120 тысяч рублей и может достигать 350 тысяч. Такие деньги состоятельные кубанцы готовы платить за гарантированное качество, использование при строительстве и отделке дорогих материалов, престижное и удобное месторасположение, оригинальную планировку, большие площади и повышенную комфортность жилья. Что может предложить рынок недвижимости Краснодара желающим приобрести квартиры или особняки элит-класса – в обзоре ИА KrasnodarMedia.
При выборе домов элит-класса в Краснодаре покупатели руководствуются, прежде всего, своими личными предпочтениями. Элитные особняки в Краснодаре приобретаются как в центре города, так и на его окраинах. Одними из самых престижных районов остаются район Немецкой деревни и район "Поле чудес". Повышенным спросом в последнее время стали пользоваться коттеджи в охраняемых элитных поселках в отдаленных от центра районах города.
Элитные квартиры в Краснодаре можно условно разделить на две категории: те, которые располагаются в домах, построенных до 2000 года и в современных многоэтажках. Например, высоко ценятся большие квартиры в "сталинках". Как правило, такие дома находятся в центральной части города, в пешеходных зонах, в престижных районах, где развита торговая и социальная инфраструктура. В квартирах –"сталинках" можно сделать перепланировку, а большие площади, высокие потоки оставляют простор для творчества дизайнеров.
Новые многоэтажные дома включаются в сегмент элитного жилья по другим признакам. Кроме удобного месторасположения, элитное жилье должно иметь уникальную планировку, большую площадь, обладать повышенной тепло— и шумоизоляцией. Здание многоэтажки должно охраняться, желательно наличие собственной парковки, огороженной территории.
Вторичное элитное жилье стоит, как правило, дороже за счет уже произведенного дизайнерского ремонта, мебели и бытовой техники. Покупатели могут сразу въехать в обустроенную квартиру. Цены на квартиры в элитных новостройках ниже, зато новые владельцы могут сделать ремонт и обставить "первичку" по собственному вкусу, кроме того, приобретение элитного жилья без ремонта является выгодным вложением средств.
Дом в районе "Поля чудес" за 55 млн рублей