22 июля 2016. В Краснодаре начали использовать карту ограничения этажности зданий. "В историческом центре Краснодара допустимая этажность по периметру квартала определена в 4-6 этажей" — сказал на пресс-конференции руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края Юрий Рысин. Он уточнил, что соответствующий документ подготовлен сейчас в виде рекомендации, уже есть постановление губернатора, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на портал исполнительных органов государственной власти Краснодарского края.
"Первый этап внедрения этой схемы мы прошли, потом надо вносить изменения в правила землепользования и застройки, приложением к которым будет эта карта. Это город должен выполнить в ближайшее время. Дальше мы начинаем этим пользоваться", – сообщил Юрий Рысин.
По словам Рысина, строительство некоторых, наиболее влияющих на облик города высоток приостановлено, в том числе возле торгового центра "Кристалл" на улице Северной.
"По ряду других резонансных объектов ведутся переговоры, где-то действие разрешения приостановлено. Главный тренд, о котором неоднократно говорил губернатор – историческая часть города должна быть застроена в щадящем режиме с минимальной плотностью, чтобы масштаб Екатеринодара – Краснодара не разрушить", – объяснил новшество Юрий Рысин.
Главный архитектор города Игорь Мазурок рассказал, что карта уже находится в практическом применении.
Юрий Рысин отметил, что тема сохранения исторического центра Краснодара находится на личном контроле губернатора региона Вениамина Кондратьева, который поставил задачу упорядочить застройку центральной части города и прекратить точечную застройку.
Первым шагом является распоряжение губернатора Краснодарского края от 8 июля 2016 года "О сохранении историко-градостроительной среды в муниципальном образовании город Краснодар". Этим документом администрации города рекомендовано разработать предмет охраны исторического центра, градостроительные регламенты, предусматривающие предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов и внести соответствующие изменения в правила землепользования и застройки. До выполнения всех этих мероприятий должны учитываться предложения по градостроительному регламенту в границах исторической части города Краснодара (карта-схема), утвержденному решением общественного градостроительного совета при главе администрации Краснодарского края.
Главный архитектор Краснодара Игорь Мазурок напомнил, что с учетом обращений самих краснодарцев сроки публичных слушаний по генплану краевого центра перенесены с июля на октябрь-ноябрь. Это связано и с тем, что в самом разгаре сезон отпусков, и со значительным объемом предложений, которые поступили на рассмотрение в адрес комиссии по землепользованию и застройке муниципалитета.
Всего на сегодняшний день от физических и юридических лиц поступило 2500 предложений. После рассмотрения каждого обращения комиссией одобрено около 600 предложений для внесения в проект. По словам Игоря Мазурка, работа по корректировке генплана Краснодара ведется сразу в нескольких направлениях, в том числе по приведению правил землепользования и застройки в соответствие генеральному плану. Публичные слушания должны проходить в формате широкого народного обсуждения с участием максимального количества экспертов и представителей общественности.
Юрий Рысин отметил, что в откорректированном генплане будут также отображены все планируемые к строительству социальные объекты – школы, детские сады, поликлиники, спортивные и культурные объекты, изменены параметры транспортной инфраструктуры, например, в северо-западной части города, где действующим генпланом был запланирован вынос военного аэродрома. Оптимизированы решения некоторых транспортных узлов, в том числе проекта "Краснодарский транзит". Сейчас на уровне федеральных ведомств рассматриваются этапы и объемы его реализации.
В завершении разговора Юрий Рысин акцентировал, что в основе генплана будет заложен главный принцип "город – для комфорта жителей".
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Не нравится строительство высоток в центре Краснодара кубанским властям