KrasnodarMedia, 29 января. В течение 2025 года спрос на элитную недвижимость Сочи стоимостью от 150 до 300 млн рублей вырос на 15%, несмотря на общую просадку рынка. Минимальный бюджет таких сделок — 50 млн рублей, но основная активность покупателей проявляется в ценовой категории 150–300 млн рублей, сообщает издание "Коммерсант" (18+).
По данным крупного агентства курортной недвижимости, покупатели в основном спрашивают дома в Центральном Сочи, в Красной Поляне и на границе с Сириусом площадью от 150 до 400 кв. м, с тремя-четырьмя спальнями. Причём приобретают элитное жильё в Сочи для самых разных целей: для пожилых родителей, для сдачи в аренду, для переезда на постоянное место жительства.
По мнению игроков рынка, общее стремление состоятельных россиян жить в мягком климате и статусном окружении, инвестиционная привлекательность сочинской "премиум-недвижки" будут только развивать рынок, и тренд на формирование обособленного сегмента рынка элитной недвижимости в Сочи будет только укрепляться.
Сочи исторически воспринимается как один из самых престижных курортов страны. Из-за уникального сочетания морского и горного кластеров. В последние годы — благодаря постолимпийскому инфраструктурному развитию. Устойчивый интерес к "южной столице России", считают эксперты, также поддерживают бегство капитала отечественных бизнесменов из-за рубежа, ограниченное предложение качественных объектов в других регионах, некоторые другие факторы.
KrasnodarMedia ранее сообщало, что частный дом за 1,7 млрд рублей установил ценовой рекорд в Сочи.
Также новой нормой для курортного Сочи стала высотная застройка.