KrasnodarMedia, 28 сентября 2025. Многие мечтают о своей квартире, чтобы жить в ней так, как хочется, и ни от кого не зависеть. Но практика показывает, что право собственности еще не дает безграничную свободу. Жилье — это не только личное пространство, но и часть общего имущественного комплекса многоквартирного дома. То, что происходит за пределами ваших персональных квадратных метров, в том числе зависит и от того, что вы делаете на своей территории.
И государство постепенно ужесточает санкции за действия, которые раньше многие считали "личным делом", если это может навредить остальным собственникам. С 2025 года вступили в силу новые нормы административной ответственности, направленные на защиту общедомового имущества и снижение рисков для жизни и здоровья всех жильцов.
Как пояснил судебный юрист Илья Васильчук в беседе с РБК (18+), изменения призваны усилить личную ответственность собственников — не только за состояние своей квартиры, но и за последствия своих решений для всего дома.
Вот ключевые нововведения:
Эти поправки — не бюрократическая прихоть. Они призваны предотвратить реальные риски: аварии, пожары, конфликты между соседями. Собственник вправе ремонтировать, менять и обустраивать — но только в рамках, не угрожающих безопасности других. В условиях роста ЧС в жилом фонде государство делает ставку на профилактику. И цена за "я так хочу" теперь измеряется как рублем, так и ответственностью перед всем домом.