24 февраля. В России количество квартир на вторичном рынке, стоимостью до 3 млн рублей в крупных городах составляет не более 4%.
Такие данные были получены в ходе исследования аналитического центра компании “Этажи”. По словам Ирины Пашковской, руководителя аналитического центра, с увеличением средней цены за квадратный метр, такие объекты становятся всё более редкими.
Они часто представляют собой небольшие квартиры или комнаты в общежитиях, находящиеся на окраинах или в неудовлетворительном состоянии. В ответ на сокращение доступного жилья, многие россияне, включая удаленно работающих и пенсионеров, начинают рассматривать варианты за пределами мегаполисов.
Анализ 100 тыс. объявлений позволил создать рейтинг городов-миллионников по уровню доступности жилья до 3 млн рублей. В рейтинге лидирует Волгоград, где таких квартир 11,1%. Челябинск и Пермь следуют за ним с показателями 10,4% и 10,1% соответственно. Крупные города как Москва и Санкт-Петербург имеют крайне низкий уровень доступного жилья в этой ценовой категории, показывая всего 0,1%.
Пашковская также отмечает, что жилье за низкую стоимость часто влечет за собой большие риски, включая фейковые объявления и продажу подозрительных с точки зрения закона объектов.
Тщательная проверка до совершения покупки очень важна, особенно в бюджетном сегменте. Это поможет избежать потерь и обмана, приводят слова эксперта “Известия”.