30 января. Для собственников квартир вступили в силу новые важные изменения в части использования приборов учета. Они касаются граждан, в квартирах которых пока нет счетчиков, а также тех, кому предстоит их скорая замена.
1. Верховный суд расширил свое толкование Закона "Об энергоснабжении" о правилах предоставления пятилетней рассрочки на оплату счетчика. Ресурсоснабжающая компания теперь обязана предоставлять собственникам рассрочку на оплату прибора учета не только при его первичной установке, но и при каждой последующей замене счетчика. Для получения рассрочки гражданин может потребовать включить соответствующий пункт в договор на оплату прибора.
2. Граждан, сдающих квартиру в аренду, обязали устанавливать приборы учета энергии. В противном случае сдавать квартиру запрещено.
Соответствующие изменения внесены в Жилищный кодекс. Собственники квартир, которые предоставляют жилую недвижимость в наем, обязаны установить исправные приборы учета — обязательными являются на воду и электричество. Что касается газовых счетчиков, то их установка обязательна в том случае, если газ используется для отопления или расход этого ресурса выше 2 м3 в час.
Сдавая в наем квартиру без полагающихся приборов учета и заключая договор аренды, собственник должен учитывать, что сделку могут признать недействительной на основании ст. 168 ГК "Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта".
По материалам "Просто о сложном" (18+)