27 января. Собственники квартир с газовыми плитами несут дополнительную ответственность за эксплуатацию оборудования. В 2023 году были внесены изменения в законодательство, которые расширили эту ответственность и ввели новые требования. Рассмотрим основные случаи, за которые владельцев газового оборудования могут оштрафовать.
С 1 января 2024 года вступили в силу новые правила заключения договоров на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования. Согласно изменениям, договоры, заключенные до 1 сентября 2023 года, автоматически утратили свою силу. Теперь собственники обязаны перезаключить такие договоры с организациями, которые обслуживают внутридомовое газовое оборудование многоквартирного дома. Об этом сообщила Ирина Сивакова в своем дзен-канале "Юридические тонкости" (12+).
Новый договор может быть оформлен как самим собственником, так и управляющей организацией на основании решения общего собрания собственников. В рамках ч. 2 ст. 9.23 КоАП РФ несоблюдение этого требования может привести к штрафу в размере от 1 до 2 тысяч рублей. Кроме того, возможна приостановка подачи газа в случае отсутствия договора. Данный условия продолжат действовать без изменений и в феврале 2025 году.
Газовые плиты, как и любое оборудование, имеют нормативный срок службы, установленный изготовителем. По истечении этого срока владелец обязан провести диагностику для оценки их пригодности к дальнейшей эксплуатации. Использование оборудования без положительного заключения о его состоянии запрещено.
Отказ от проведения диагностики может обернуться штрафом в размере от 1 до 2 тысяч рублей, а при повторном нарушении — от 2 до 5 тысяч рублей (ч. 4, 6 ст. 9.23 КоАП РФ). Помимо этого, эксплуатация неисправной плиты нарушает правила пожарной безопасности, что влечет дополнительный штраф от 5 до 15 тысяч рублей. Данные правила прописаны в ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ.
Собственники обязаны предоставлять доступ представителям газовой службы для проверки и проведения техобслуживания. В случае отказа допустить специалистов в заранее оговоренное время владельцу грозит штраф в размере от 1 до 2 тысяч рублей. Согласно ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ, при повторном нарушении может быть принято решение о приостановке подачи газа.
Владельцам газовых плит важно учитывать:
Наличие действующего договора на техобслуживание. Договоры, заключенные до 1 сентября 2023 года, больше не действуют.
Своевременная диагностика оборудования. Если у плиты истек срок службы, ее эксплуатация без проверки запрещена.
Допуск специалистов газовой службы. Необходимо предоставлять доступ к оборудованию для его проверки.
Штрафы за несоблюдение этих требований варьируются от 1 до 15 тысяч рублей в зависимости от характера нарушения. В некоторых случаях возможна приостановка подачи газа до устранения нарушений.