14 января. По итогам 2024 года стоимость аренды квартир в российских регионах подорожала на треть. По прогнозам аналитиков, в 2025 году съемное жилье продолжит дорожать, сообщает ТАСС (18+) со ссылкой на руководителя портала "Мир квартир" (18+) Павла Луценко.
Аренда квартир в 2024 году дорожала активнее, чем в 2023. Однокомнатные квартиры выросли в цене на 31,4%, двухкомнатные — на 25,8%, трешки — на 27,6%. В цене отразилась инфляция, а рост уровня зарплат позволил гражданам, снимающим жилье, согласиться на эти условия.
Также на росте цен на аренду сказалась отмена льготной ипотеки на новостройки, высокая ключевая ставка и высокие проценты по кредитам на недвижимость. Некоторые собственники, ранее выставлявшие жилье на продажу, начали его сдавать, в результате число предложений расширилось.
Заметнее всего, по словам эксперта, дорожала аренда в промышленных городах. Если еще в 2023 году в городе с населением более 300 тыс. человек было возможно снять однушку за 13−16 тыс. рублей в месяц, то сейчас таких цен нет. В 2025 году ставки продолжат активно расти, считает Луценко.
По данным портала "Мир квартир" за год снять однокомнатную квартиру стало дороже во всех 70 городах, по которым проводилось исследование. Сейчас средняя цена на аренду однушки — 27 259 рублей в месяц. Ценник на аренду двухкомнатной квартиры в среднем составил 33 476 рублей в месяц.