27 ноября. Юрист Ирина Сивакова рассказала о роковой ошибке супругов, оформляющих при покупке квартиру в долях. Она предупредила, что так можно потерять свои метры и, соответственно, деньги при разделе собственности.
Многие супруги, в особенности при неравном вкладе в жилье, оформляют квартиру или дом в долях, чтобы в случае чего обезопасить себя при разделе имущества. Люди думают, что таким способом "закрепят" за собой ту долю, которая прописана в договоре купли-продажи..
Однако оформление в долях — не гарантия того, что недвижимость разделят по этому соглашению, предупредила юрист.
Если договор купли-продажи был оформлен до 29 декабря 2015 года и не был заверен у нотариуса, то суд признает за супругами доли, указанные в договоре. Документ будет приравнен к соглашению супругов о разделе имущества.
Однако если договор заключался после этой даты и не был заверен у нотариуса, для суда это будет "филькина грамота". Квартиру разделят в равных долях, даже если у мужа, к примеру, 1/10 доли в праве, а у жены 9/10.
С 29 декабря 2015 года соглашение о разделе супругов подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поэтому договор покупки в долях нужно заверять у нотариуса, объяснила юрист в своих соцсетях.