25 ноября. В Краснодаре наблюдается тенденция роста стоимости квадратного метра на рынке недвижимости. Падение цен в ближайшее время не предвидится. Об этом сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Комсомольская правда" (18+).
Цены на новостройки продолжают расти и будут увеличиваться в дальнейшем. Ожидать снижения стоимости нового жилья не стоит.
Ситуация с ценами остаётся нестабильной. Они продолжают увеличиваться, хотя и не такими темпами, как в 2021 году. Сейчас стоимость квартиры на первичном рынке превышает цену за аналогичную на вторичном. Квадратный метр в новостройке в среднем стоит 140 тысяч рублей, а на вторичном рынке — около 120 тысяч.
Речь идёт не о ценах на жилые комплексы бизнес-класса, а об объектах комфорт-класса. Сейчас стоимость студий в новостройках достигает примерно шести миллионов рублей. При этом на вторичном рынке можно приобрести небольшую однокомнатную квартиру за 4,5–5 миллионов рублей. Ожидается, что такая ситуация будет временной. В будущем цены на новое и вторичное жильё сравняются.
В Краснодаре растёт интерес не только к квартирам, но и к частным домам. В течение 2023 года наблюдался стабильный рост интереса к участкам под индивидуальное жилищное строительство, а также к покупке и возведению частных домов. Эта тенденция особенно заметна в пригороде Краснодара, постепенно распространяясь на более отдалённые районы.
Ранее основными заказчиками компании были представители бизнес-сегмента — от комфортабельных офисов до павильонов разного уровня, а также предприятия туристической сферы — базы отдыха, гостиницы и отдельно стоящие номера. Теперь ситуация изменилась: люди покупают жилые дома в качестве основного места жительства.