7 ноября. В сентябре 2024 года рынок посуточной аренды жилья в России продемонстрировал значительный рост предложений. По данным "Авито Путешествий" (12+), выбор квартир увеличился на 37% по сравнению с сентябрем прошлого года. Еще более заметный прирост отмечен в сегменте загородной недвижимости — 68%. Стоимость суточного съема, напротив, снизилась в среднем на 12% относительно августа, что связано с окончанием высокого сезона.
Существенный рост предложения также наблюдался в Приморском край (+65%), Ростовской (+59%), Нижегородской (+58%) и Свердловской области (+51%). Однако, на фоне увеличения доступности краткосрочной аренды, продолжительный съем в южном регион показал иные тенденции.
Краснодар в последние месяцы столкнулся с ростом арендных ставок. В середине сентября она подорожала на 20%, что связано с несколькими факторами. Во-первых, возвращение студентов на очное обучение увеличило спрос на жилье возле вузов. Вторым фактором стала повышенная ключевая ставка ЦБ РФ до 21%, что сделало ипотеку менее доступной, и многие отложили покупку жилья. Дополнительное влияние оказали растущие коммунальные платежи и ремонтные расходы.
В Краснодаре наибольшая стоимость аренды зафиксирована в центре, где однокомнатные квартиры сдаются по цене от 30 тысяч рублей в месяц. На улице Ставропольской ценник ниже, однако и там наблюдается значительное повышение — диапазон цен колеблется от 23 до 41 тысячи рублей. В остальных районах города стоимость однокомнатных квартир варьируется от 20 до 45 тысяч рублей в месяц.
Отдельно выделяется рынок аренды частных домов в Краснодарском крае, где средняя стоимость аренды увеличилась на 14,4% за год, достигнув 50,7 тысяч рублей в месяц.
Кроме того, Красная Поляна, а именно поселок Эсто-Садок, продолжает удерживать позиции самого дорогого курорта страны по стоимости аренды. Средняя цена суточной аренды здесь достигает 10,4 тысячи рублей, что значительно выше, чем на других российских горнолыжных местах отдыха.