23 октября. Перепланировку квартиры делают многие собственники из-за разных причин. Например, чтобы улучшить жилое пространство, но с этим нужно быть предельно аккуратным, поскольку есть определенные правила, которые хозяева нарушать не могут. Один из самых популярных видов перепланировки — перенос "мокрых зон", сюда входят кухня, ванная и туалет. Зачастую их переносят в непредназначенные для оборудования систем места. Жилищный кодекс гласит о том, что размещение кухни или ванной над жилыми комнатами категорически запрещено.
Разберем на примере
В Алтайском крае собственник объединил кухню, ванную, санузел и коридор в одно жилое помещение. В перепланировку входил монтаж душевой, которая как раз была над кухней нижней квартиры, а спальня была переоборудована в кухню с установкой мойки и водопроводных систем. По решению суда собственник был обязан вернуть квартиру в первоначальное состояние.
Соответственно, перепланировка без разрешения — это риск для владельца квартиры и угроза для его соседей. Если они в скором времени услышат ремонтные работы, то до собственника дойдет проверка и ему грозят штрафы. Конечно, квартиру нужно будет вернуть в исходное состояние. Важно, что перепланировку иногда невозможно оставить даже через суд — особенно, если это затрагивает элементы самого здания или коммуникации.
Экскреты утверждают, что перепланировка требует внимательного подхода и согласования с соответствующими органами. Это позволит осуществить безопасность и защитит от штрафов. Перед началом каких-либо работ стоит нужно проконсультироваться со специалистами, чтобы убедиться, что перепланировка будет соответствовать законодательству.
Незаконная перепланировка квартиры может стать препятствием даже при продаже, а также вызвать множество вопросов у соседей. Собственники, которые не узаконили изменения могут столкнуться с тем, что жилье нужно будет вернуть в первоначальное состояние, конечно, это повлечет большие затраты и ресурсы.