28 августа. Для того, чтобы окупить покупку квартиры или студии площадью до 28 кв. метров, сдавая ее в аренду, в Сочи потребуется больше времени, чем в Краснодаре. Быстрее всего вложения в недвижимость удастся "отбить" в Махачкале. Дольше всего придется сдавать жилье в Саранске, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на исследование "Мир квартир".
Средняя цена квартиры-"малютки" в Сочи — 9,5 млн рублей. Средняя арендная ставка на курорте составляет 32 663 руб./мес. Таким образом, при доходности в 4,1% в год, ждать окупаемости вложений в жилье придется 24,4 года.
Сочи входит в ТОП-3 городов с самым длительным сроком возвратности вложений. Дольше ждать окупаемости студии при сдаче арендаторам придется только во Владивостоке — 24,6 года и Саранске — 28,5 лет.
В Краснодаре средняя "малогабаритка" стоит 4,4 млн рублей. В среднем студии и "однушки" в кубанской столице сдаются за 21 830 руб./мес. Доходность составляет 6%. Срок окупаемости достигает 16,8 лет.
Самый короткий срок окупаемости квартир-"малюток" — в Махачкале. В столице Дагестана вложения в покупку студии можно "отбить" всего за пять лет.
В среднем по стране квартира до 28 кв. метров в новостройке стоит 3,8 млн руб., а сдается за 20 083 рубля в месяц. Доходность ее составляет 6,3%, а окупаемость — 15,9 лет.