Вот, что нужно сделать со старыми долгами ЖКХ: названы точные условия

Тематическое фото
Фото: ИА PrimaMedia

13 августа. Многие сталкиваются с проблемой старых долгов по коммунальным платежам. Причины могут быть разными: кто-то действительно не оплачивал квитанции, а долг не взыскивали, а кому-то неожиданно приходит счёт за несколько лет — хотя раньше квитанций не было. Об этом сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылой на телеграм-канал "Юридические тонкости" (18+).

1. Списать старый долг нельзя, взыскать его — тоже

Срок исковой давности для коммунальных долгов составляет три года. Он отсчитывается с момента наступления срока оплаты каждого отдельного платежа за коммунальные услуги. Однако суды, как правило, не признают задолженность, образовавшуюся более трёх лет назад, уважительной причиной для списания долга с лицевого счёта должника.

Суды обычно отказывают гражданам в исках о списании долгов, мотивируя это тем, что истечение срока исковой давности не прекращает обязательств. Однако если коммунальная организация всё же решит потребовать старый долг через суд, должнику достаточно заявить о пропуске истцом срока исковой давности — и иск будет отклонён. Таким образом, при своевременном заявлении должника старые долги взыскать нельзя.

2. Льготы по оплате ЖКУ должны предоставить даже при наличии старого долга

В настоящее время закон не позволяет отказывать льготнику в назначении субсидии или компенсации на оплату ЖКУ, если у него есть старая задолженность. Отказать могут только в случае, если льготник имеет долг за последние три года и этот долг подтверждён вступившим в законную силу решением суда.

Поэтому отказ соцзащиты в предоставлении доплаты можно успешно оспорить в суде, если это условие не выполнено.

3. Текущими платежами нельзя закрывать старые долги

Суды признают действия коммунальных организаций незаконными, если платежи за текущий месяц идут в счёт погашения старых долгов. Платежи должны засчитываться в тот период, который указан гражданином при оплате. Если назначение платежа не указано, его следует включать в счёт той задолженности, по которой ещё не истёк трёхлетний срок исковой давности. Поэтому суд откажет коммунальной организации во взыскании долга, если обнаружит, что текущие платежи использовались для погашения старых долгов.

Смотрите полную версию на сайте >>>


Следующая новость