2 июля 2024. Из-за высокой ключевой ставки и других мер Центробанка банки существенно подняли размер первоначального взноса по ипотеке. Не у всех россиян есть такие средства, но требование банка можно обойти, рассказала доцент экономического факультета РУДН Оксана Савчина.
Некоторые банки подняли первоначальный взнос по ипотеке до 60% от всей суммы кредита, отметила эксперт. Многие россияне при таких условиях вообще не могут взять ипотечный кредит, признала Савчина. Но есть способ обойти требование банка и взять ипотеку без первоначального взноса, правда для этого потребуется квартира, рассказала она.
Можно оформить жилье, свое или ближайших родственников, в качестве залога при оформлении ипотеки, но есть ограничение, кредит выдадут на сумму не более 80% стоимости залогового имущества, объяснила экономист. Например, если квартира стоит 10 миллионов рублей, то ипотеку разрешат взять на сумму в 8 миллионов рублей, добавила она.
Также в качестве первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала, напомнила эксперт. С другой стороны, не стоит опасаться высокого первоначального взноса, ведь чем он выше — тем меньше проценты по кредиту и выше вероятность получить одобрение в банке, главное собрать нужную сумму, рассказала Оксана Савчина в беседе с "Прайм".
