15 мая. Краснодар занял третье место среди городов-миллионников по положительной динамике цен на вторичном рынке недвижимости в течение апреля. Опередили кубанскую столицу по росту цен только Красноярск и Ростов-на-Дону. В Краснодаре рост стоимости вторичного жилья почти в два раза превышает общероссийский уровень, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на исследование Яндекс Недвижимости.
В Краснодаре "вторичка" за месяц подорожала на 1,4% достигнув 115 тыс. рублей за квадратный метр.. В Красноярске цены на жилье поднялись на 1,6%, в Ростове-на-Дону — на 1,5%.
В пятерку городов-миллионников с самым существенным ростом цен на вторичную недвижимость также вошли Казань (+1,3%) и Омск (+1,2%).
Средний рост цен в миллионниках по России за месяц — 0,7%.
В Перми, Уфе и Нижнем Новгороде вторичная недвижимость, напротив, подешевела на 0,6%, 0,5%, и 0,1% соответственно.
Эксперты констатируют увеличение предложений на вторичном рынке, но считают, что роста спроса на "вторичку" ожидать в ближайшее время не стоит.
— Несмотря на то, что видимых драйверов роста цен вторичной недвижимости сейчас нет, мы наблюдаем несущественный инфляционный рост во всех крупных городах, —объяснил Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимость. — Также мы фиксируем накопление экспозиции на вторичном рынке: в среднем по городам-миллионникам оно составило +5,4% относительно прошлого месяца. Это ожидаемая картина, так как из-за роста ключевой ставки недвижимость стала продаваться дольше, предложений становится больше. В ближайшие пару месяцев стоит ожидать еще большего стремления покупателей выбрать новостройку вместо вторички, пока действует льготная ипотека.