27 апреля. Краснодар занимает последнее место в ТОП-10 городов-миллионников по среднему размеру дисконта при продаже жилья на вторичном рынке. Лидером рейтинга является Екатеринбург. Делать существенные скидки покупателям продавцов "вторички" заставляет ситуация на рынке недвижимости, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на РИА Недвижимость (18+).
По данным риелторской компании "Этажи", средняя скидка на вторичном рынке в Краснодаре составляет 4,3%. В Екатеринбурге средний уровень скидок почти в два раза выше — 8,7%. На втором месте по размеру дисконта — Пермь — 6,6%, на третьем — Самара — 6%.
В ТОП-10 миллионников по размеру скидок на вторичное жилье также входят: Челябинск (5,9%), Москва (5,8%), Уфа (5,2%), Санкт-Петербург (5%), Омск (4,8%), Новосибирск (4,7%).
В среднем по России дисконт на вторичном рынке не превышает 4%. Среди городов-миллионников самые незначительные скидки представляют продавцы в Воронеже — 2,7%.
— Вторичный рынок сейчас находится под прессингом высоких ипотечных ставок по стандартным программам, покупатели есть, это в основном те, кто продал имевшееся у них жилье и улучшает жилищные условия, им не требуется большой размер кредита. Тем не менее собственники уже ощутили снижение интереса к своим объектам, и конкуренция за реальных покупателей толкает их делать дисконт, особенно в тех случаях, когда речь идет о срочной продаже, — объясняет исполнительный директор компании "Этажи" Юлия Бочарникова.
По мнению эксперта, рост доступности кредитов на "вторичку" или сокращение действия льготных ипотечных программ на первичном рынке могут стать причиной уменьшения размера скидок на готовое жилье.