10 апреля 2024. Эксперты сферы недвижимости сообщили изданию "Ведомости Юг", что за последний год средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости в Анапе выросла на 30%. Основной причиной такой динамики, по их мнению, является дефицит предложения на фоне увеличивающегося спроса на жилье на курорте, сообщает ИА KrasnodarMedia.
Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании Macon, отметил: несмотря на то что многие сравнивают Анапу с Новороссийском как альтернативу Сочи, на самом деле вторым по важности курортом в регионе является именно Анапа. Средняя цена квадратного метра в новостройках Анапы сегодня составляет 230 000 рублей и продолжает увеличиваться.
Ограничения в градостроительстве привели к сокращению объемов ввода недвижимости, однако Анапа остается популярным направлением для приобретения жилья. Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства Дом.РФ, в настоящее время в Анапе строится 176 000 квадратных метров жилья, в то время как в 2020 году этот показатель составлял 730 000 квадратных метров.
В анапском филиале агентства недвижимости "Аякс" отмечают, что рост цен затронул и рынок вторичной недвижимости. Стоимость квадратного метра сильно варьируется в зависимости от района — от 120 000 рублей в нецентральных районах до 200 000 рублей в районах, близких к паркам и другим местам привлечения.
Специалист агентства "Аякс" Сергей Шевченко подчеркнул, что интерес к российскому морскому побережью продолжает расти. Укрепление доллара по отношению к рублю и опасения потерять недвижимость за границей подогревают спрос на жилье в Анапе.