13 апреля. В Краснодарском крае в первом квартале 2024 года аренда малогабаритной квартиры в среднем обойдется дешевле, чем платеж по ипотеке. Причем ипотечные платежи за жилье на вторичном рынке будут выше, чем выплаты за "первичку", сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на исследование Домклик.
На Кубани в среднем арендовать "однушку" можно за 23 тыс.рублей в месяц. Эта сумма меньше, чем средний размер ежемесячного платежа по ипотеке на первичном рынке, который достигает 28,7 тыс. рублей. Средний размер платежа за ипотеку на "вторичке" еще выше — 37,9 тыс. рублей. Так что, аренда квартиры на Кубани пока является выгоднее, чем ипотека.
Такая же ситуация складывается в большинстве регионов страны. Только в Москве стоимость аренды "обгоняет" размер ежемесячных выплат по ипотеке. В столице съем однокомнатной квартиры обойдется в 69,1 тыс. рублей в месяц, а ежемесячный платеж за квартиру в новостройке — в 49,4 тыс. рублей. За ипотеку на "вторичке" выплаты составят 65,9 тыс. рублей.
Эксперты считают, что дальнейшие ограничения льготной ипотеки и ужесточение требований к заемщикам будут увеличивать спрос на долгосрочную аренду, что вызовет рост арендных ставок.