7 апреля. В Краснодаре в первом квартале 2024 года зафиксировано снижение арендных ставок на однокомнатные и трехкомнатные квартиры и незначительный рост аренды на двухкомнатное жилье. В Сочи с начала года аренда за жилье всех форматов только повышается. В среднем по России арендные ставки на "однушки" за отчетный период не изменились, на "двушки" и "трешки" — снизились, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на исследование портала "Мир квартир".
В Краснодаре средняя арендная ставка на однокомнатные квартиры на конце марта составляла 24 827 рублей, что ниже на 2,4% по сравнению с январем. "Двушки" для арендаторов в краевой столице в среднем подорожали на 1% до 32 743 рублей в месяц. Арендная ставка на "трешки" за первый квартал упала на 5,1% до 44 201 рубля.
В Сочи с начала года съем "однушек" подорожал на 7,4 % до 35 697 рублей в месяц. Аренда "двушек" на курорте стала дороже на 3,4%. Средняя арендная ставка достигла 47 390 рублей. Арендная плата за "трешку" в Сочи увеличилась с января на 3,9% до 60 810 рублей в месяц.
Средняя арендная ставка на однокомнатные квартиры в крупных городах страны с начала года не изменилась и держится на уровне 21 286 рублей. Арендная плата за "двушки" в стране сократилась на 0,4% до 27 214 рублей, за "трешки" — на 1,4% до 33 517 рублей.
Генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко отмечает, что в первом квартале 2023 года ценники на аренду квартир в крупных городах страны с населением выше 300 тысяч человек приходили в равновесное состояние после стремительного роста в течение 2023 года, но, если сравнивать их с показателями I квартала 2023 года, то видна отчетливая положительная динамика.
— Однокомнатные квартиры прибавили 20,8%, двухкомнатные — 16,8%, трехкомнатные — 11,6% (за год). И если сокращение предложения съемных квартир в прошлом году достигло в некоторых городах 60-70%, то в этом году оно восстанавливается. По итогам квартала предложение "однушек" по городам РФ выросло на 14,8%, "двушек" — на 4,5%, "трешек" — на 3,4%, — констатирует Павел Луценко.