19 марта 2024. Краснодар занял лидирующее место в России среди городов РФ по динамике роста цен на вторичное жилье в феврале текущего года. Об этом сообщают аналитики Яндекс Недвижимость. А вот в Сочи, наоборот, зафиксирован наименьший прирост цен на вторичке, сообщает ИА KrasnodarMedia.
По данным Яндекс Недвижимость, за февраль цены на вторичное жилье в Краснодаре увеличились на 3,2%, достигнув отметки более 112 000 рублей за квадратный метр. Этот показатель оказался самым высоким среди городов, проанализированных в отчете. Сравнивая данные за последний год (февраль 24 к февралю 23), можно отметить, что цены на вторичное жилье в Краснодаре взлетели на 7,5%.
В течение последнего месяца цены на новостройки в Краснодаре снизились на 2,2%, при этом стоимость квадратного метра первичной недвижимости превысила 164 000 рублей.
Обобщая данные за год, аналитики отмечают, что цены на вторичном рынке недвижимости крупных городов России в среднем увеличились на 10%. Наибольший прирост цен зафиксирован в Казани (+21,2%), Омске (+19,3%), Ростове-на-Дону (+16,3%), Нижнем Новгороде (+14,7%) и Перми (+12,7%).
Среди городов с наименьшим приростом цен за год выделяются Владивосток (+2,4%), Санкт-Петербург (+3,6%), Москва (+5,7%), Сочи (+5,9%) и Калининград (+5,9%). Стоит отметить, что, за исключением Калининграда, эти города также являются лидерами по стоимости новостроек.
Тем не менее, городами с самой дорогой вторичной недвижимостью по стоимости квадратного метра стали Москва (327 000 р/кв.м), Сочи (285 000 р/кв.м), Санкт-Петербург (200 000 р/кв.м), Владивосток (161 000 р/кв.м) и Казань (157 000 р/кв.м). Эти же города лидируют по стоимости квадратного метра в новостройках, причем во всех этих городах новостройки дороже вторичной недвижимости.