10 января. Эксперты включили в десятку перспективных городов для инвестиций в жилье в наступившем году Анапу и Геленджик. Краснодар считается выгодным для вложений в недвижимость, как город-миллионник, Сочи — как курорт. Выгоднее всего покупать жилье для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду в Москве и Санкт-Петербурге, сообщает РБК Недвижимость (18+).
Большинство экспертов считают, что быстрее всего окупится покупка жилья в городах с развитым рынком жилья, в курортных регионах и субъектах, где выдают льготную ипотеку.
Анапа в рейтинге городов по инвестиционной привлекательности жилья занимает 7 место. Жилье на курорте за год подорожало на 12%. Средняя цена "квадрата" достигла 155 тысяч рублей.
Геленджик в рейтинг-листе располагается на 8 месте. Средняя цена квадратного метра в городе составляет 236 тысяч рублей, рост за год — 4%.
Опережают кубанские курорты по привлекательности только Москва, Санкт-Петербург и горда Подмосковья — Апрелевка, Балашиха, Пушкино, Домодедово.
В 2023 году средняя цена "квадрата" в столице прибавила 5% и выросла до 318 рублей. В культурной столице России квадратный метр подорожал за год на 6% и достиг уровня 212 рублей, что ниже, чем в Геленджике.
Также в ТОП-10 входят Архангельск и Якутск благодаря арктической ипотеке.
Сочи и Туапсе эксперты называют перспективными для вложений в недвижимость, как курортные города, в которых можно ожидать активного развития строительства за счет роста туристического потока.
Краснодар может быть интересен инвесторам, как город, в котором жилье на вторичном рынке в 2023 году упало в цене. В дальнейшем можно рассчитывать на подорожание недвижимости. Стабильно будет дорожать жилье в Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Новосибирске и Челябинске.