17 декабря 2023. В Минстрое заявили, что в России не снижается спрос на квартиры. Выросший спрос развязывает руки застройщикам — цены на квартиры растут, отмечают на рынке недвижимости. Дорожает также вторичка и аренда жилья.
"Пока, к сожалению, ажиотажный спрос на жилье не снижается", — прокомментировал глава Минстроя Ирек Файзуллин повышение первоначального взноса по льготной ипотеке до 30%.
Участники рынка отмечают, что темпы роста цен на недвижимость все еще высокие.
"Застройщики стали смелее: если вырос спрос, значит они могут индексировать цены. На вторичном рынке сейчас цены тоже растут, что немного удивительно", — отметила эксперт Циан.Аналитика Елена Лапшина. Она называет такую тенденцию со вторичкой странной, поскольку спрос на это жилье все-таки упал из-за заградительных ипотечных ставок.
"По идее, рост цен на жилье должен замедляться, но пока этого не происходит, так как цены продолжают расти инерционно. До конца года темпы роста цен замедлятся, а вот что будет дальше — зависит от ставок", — добавила эксперт.
Отмечается, что выросли цены также на аренду жилья. В крупных городах подорожание доходит до 25%.
К примеру, в Нижнем Новгороде аренда однушки выросла в цене на 28%, в Тюмени почти на 23%, в Москве — на 14%, в Санкт-Петербурге — на 13%, передает НСН (18+).