20 августа 2023. Руководитель регионального Следственного управления Андрей Маслов встретился с дольщиками жилых комплексов (ЖК) "Луч", "Заря" и "Мир" в Краснодаре и побывал на строительных площадках объектов. Жилые комплексы "Заря" и "Луч" не могут сдать в эксплуатацию из-за сложностей с обустройством парковочных мест, а владельцы квартир в ЖК "Мир" до сих пор не дождались выплаты компенсаций. Дольщики проблемных ЖК получили информацию о мерах, принимаемых для ускорения ввода в эксплуатацию объектов или предоставления компенсационных выплат, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу СУСК РФ по Краснодарскому краю.
В выездах на стройплощадки и встречах с дольщиками также приняли участие сотрудники аппарата СУ и территориального следственного отдела, заместитель губернатора Краснодарского края Александр Власов, глава Краснодара Евгений Наумов, представители профильных департаментов, ведомств и строительных организаций.
Первыми объектами, которые посетил руководитель следственного управления, стали ЖК "Заря" и ЖК "Луч". Застройщики данных объектов признаны банкротами, и завершение строительства осуществляется региональным Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства. Граждане, приобретя квартиры в этих домах, столкнулись с тем, что в период действия разрешений на строительство в тех местах, где должны быть оборудованы парковочные места, городской администрацией выданы разрешения на размещение торгово-офисного здания и бульвара. Данные обстоятельства являются препятствием для ввода домов в эксплуатацию после завершения их строительства. В настоящее время законность действий должностных лиц департамента архитектуры и градостроительства городской администрации, выдававших разрешения на строительство указанных ЖК, проверяется следователями СКР по краю в рамках расследования уголовного дела о халатности.
Обращаясь к представителям краевой и городской администраций, Андрей Маслов отметил важность осуществления контроля за ходом и сроками строительства объектов и качеством возводимого жилья.
Глава регионального ведомства посетил еще один недострой, расположенный в краевом центре — ЖК "Мир", который включен в реестр проблемных объектов региона. В настоящее время вопросы длительного нарушения прав дольщиков устанавливаются в рамках расследования уголовного дела о халатности должностных лиц при осуществлении контроля за строительством объекта.
Руководитель следственного управления поручил сотрудникам ведомства провести судебную оценочную экспертизу для установления рыночной стоимости жилья в данном районе и подготовить письма на имя губернатора Краснодарского края и руководителя федерального Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства об оказании содействия в производстве компенсационных выплат гражданам с учетом актуальных цен на недвижимость.
Андрей Маслов в ходе посещения объектов незавершенного строительства также выслушал доклады подчиненных о ходе расследования уголовных дел. Обсуждался также ход строительства и меры, принимаемые для устранения причин, препятствующих завершению вводу в эксплуатацию объектов. Представители застройщиков и профильных департаментов администрации сообщили о разработанном плане восстановления прав дольщиков по каждому из посещенных объектов.