20 июля 2023. Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев совместно с прокурором края Сергеем Табельским и мэром Сочи Алексеем Копайгородским осмотрели объекты незаконного строительства в городе-курорте. Как отметил глава региона, самострои — это боль Сочи. Их необходимо сносить, а застройщиков привлекать к ответственности, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу администрации Краснодарского края.
Во время рабочей поездки губернатор побывал на нескольких площадках. В основном это участки, где разрешение выдано под садоводство или индивидуальную жилую застройку, а вместо этого появились многоэтажки.
Так, в садоводческом товариществе "Дачное" на ул. Яна Фабрициуса шесть самостроев. В 2017 году собственник получил разрешение на строительство трех этажей, а затем без соответствующей документации возвел 4 и 5 этажи. Многоквартирники уже заселены.
— Самострои — это боль Сочи. Именно незаконное строительство стало причиной моратория на возведение многоэтажек в городе-курорте. Это, конечно, упорядочило ситуацию с хаотичной застройкой. Но еще остаются те, кто продолжает находить лазейки и достраивать то, что мы запретили. Сейчас важно защитить интересы людей в тех домах, что уже заселены. Если здания отвечают всем мерам безопасности и комфорта, то придется искать компромисс. Остальные объекты необходимо сносить, застройщиков привлекать к ответственности, — сказал Вениамин Кондратьев.
Глава региона подчеркнул, что такая плотность застройки недопустима.
— Мало того, что это колоссальная нагрузка на коммунальную инфраструктуру, главное — это вопрос безопасности проживания людей. Особенно в Сочи, где повышенная сейсмичность, риск схода селей, оползней. Должна быть государственная экспертиза на строительство, а не заключения от застройщика. Люди хотят жить в домах, которые соответствуют всем нормам. Самострои на Кубани необходимо искоренить, — сказал Вениамин Кондратьев.
Жители микрорайона пожаловались, что когда-то на улице Фабрициуса был зеленый массив, но его застроили и этот процесс продолжается. Губернатор заявил, что для курортного города природные зоны важно сохранять.
— Увидели проблемные точки. Проведем проверку и дадим серьезную правовую оценку действиям застройщиков, — сказал Сергей Табельский.
Следующей точкой осмотра стали дома садоводческого некоммерческого товарищества "Фронтовик". Их построили на участке с видом разрешенного использования "садоводство". Здесь также нарушена высотность — вместо трех этажей возвели пять.
— Недобросовестный застройщик выставляет людей вперед, прикрывается как живым щитом их интересами. А после подобных проверок он уходит в тень, пережидает и снова продолжает свою незаконную деятельность. С такими нам не по пути, — заявил Вениамин Кондратьев.
Также губернатор осмотрел самострой в Центральном районе Сочи. На ул. Павла Корчагина высится пятиэтажка, хотя разрешение было выдано на строительство индивидуального жилого дома.
Мэр Сочи Алексей Копайгородский сообщил, что сейчас сносят 8 самостроев.
— До конца года планируем демонтировать еще 12. В целом программа сноса объектов самовольного строительства включает 128 объектов до 2028 года — это более 100 тысяч квадратных метров, — доложил Алексей Копайгородский.