13 июня 2023. В рейтинге регионов по доступности жилья для российских семей на начало 2023 года, Краснодарский край занимает 80-е место. На Кубани среднестатистическая семья с одним ребенком, где родители получают среднестатистическую заплату, сможет без долгов и кредитов накопить на типовую квартиру площадью 60 квадратных метров за 12,3 лет. Быстрее всего купить жилье, откладывая часть доходов, смогут жители Ненецкого автономного округа. Дольше всего копить на квартиру придется севастопольцам, сообщает ИА KrsnodarMedia со ссылкой на РИА Новости (18+).
Средняя цена квартиры в регионе по состоянию на январь текущего года — 10,1 млн рублей. По сравнению с прошлым годом, доступность жилья в Краснодарском крае повысилась. На начало 2022 года кубанской семье требовалось, чтобы накопить на квартиру, 12,7 лет.
Краснодарский край вошел в ТОП-5 аутсайдеров рейтинга. Дольше откладывать на собственное жилье придется только жителям Карачаево-Черкессии (12,8 лет), Крыма (12,8 лет), Кабардино-Балкарии (13,5 лет) и Севастополя (14,2 лет).
Столь длительные сроки эксперты объясняют в большинстве случаев низким уровнем зарплат и отсутствием возможности откладывать значительные суммы. Аналитики отмечают, что в Краснодарском крае, Севастополе и Крыму стоимость жилья в 1,3-2 раза превышает среднероссийскую, что еще существеннее осложняет проблему накопления необходимой суммы даже с использованием банковских депозитов.
В ТОП-3 лидеров рейтинга вошли: Ненецкий автономный округ и Магаданская область, где на квартиру можно накопить 2,6 года, и Ямало-Ненецкий автономный округ, где срок накопления чуть больше — 2,7 года. Средняя цена квартиры в этих субъектах составляет: 5,3 млн рублей, 5,7 млн рублей и 7,3 млн рублей соответственно.
В Москве на квартиру, которая на начало 2023 года стоит 14,9 млн рублей, придется откладывать 5,2 года.
Эксперты отмечают, что семьи в реальности тратят намного большие суммы, чем та, которая укладывается в официальный прожиточный минимум, использовавшийся для расчета потенциально возможного денежного остатка, но меньше этого минимума они вряд ли могут быть. Поэтому можно сказать, что рейтинг оценивает потенциальные возможности накопления на квартиру для семей со средней по региону чистой зарплатой (без НДФЛ) и минимальными тратами.