12 мая 2023. Эксперты проанализировали динамику покупательского спроса на новостройки в Сочи. В марте количество запросов выросло почти на 30%. Риск при покупке жилья в Сочи есть, как и в любом другом городе России, предупреждают специалисты, сообщает ИА KrasnodarMedia.
По итогам марта 2023 года спрос на покупку квартир на первичном рынке Сочи вырос на 29,94% относительно февраля текущего года. В нынешнем году интерес к новостройкам в городе-курорте показал положительную динамику по числу покупательских запросов в двух из трёх месяцев.
Несмотря на значительный рост, в марте текущего года интерес к новостройкам в Сочи оказался на 9,73% ниже, чем в марте 2022 года, рассказали эксперты "Городского риэлторского центра"
В первом квартале 2023 года спрос на новостройки в Сочи вырос на 27,64% относительно четвёртого квартала 2022 года и сократился на 24,83% относительно первого квартала прошлого года.
Эксперты отмечают: сейчас на первичном рынке Сочи представлены объекты, которые начали строить ещё до введения моратория. Кроме того, уже в период введения этого моратория был дан старт тех объектов, которые заранее получили разрешения на строительство. Помимо этого, в Сочи сейчас строятся несколько гостиничных комплексов, которые имеют статус апартаментов. Есть ещё ряд реконструируемых апартаментных комплексов.
По словам специалистов, самый бюджетный вариант по переуступке в Сочи можно найти от 300 тыс. рублей за 1 кв. м. Максимальная цена на "квадрат" достигает отметки в 4,5 млн рублей.
Стоить помнить, предупреждают риэлторы, что риск при покупке жилья в Сочи есть, как и в любом другом городе России. Все новые проекты защищены эскроу-счетами и ФЗ-214. Если же речь про апартаментные комплексы, то здесь стоит смотреть, чтоб договор с юридическим лицом, чтоб в договоре была отражена полная стоимость, расчёт через аккредитив.