13 мая 2023. В Сочи "квадрат" в новостройках за апрель подорожал на 7,4%, а в Краснодаре — подешевел на 0,3%. По стоимости квадратного метра в новых и строящихся домах Сочи — лидер среди крупных городов с населением свыше 300 тысяч человек, а Краснодар занимает 10 место. В целом по России "квадрат" за апрель вырос в цене на 1,2% до 113 400 рублей, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на исследование портала "Мир квартир".
В Сочи средняя цена квадратного метра по состоянию на конец апреля составляет 348 933 рубля. Средняя квартира на курорте за апрель прибавила в цене на 4,1% и теперь составляет 12 569 934 рубля.
В Москве и Санкт-Петербурге средняя цена квадратного метра в новостройках — ниже, чем в Сочи. В столице "квадрат" в среднем стоит 322 729 рублей, и за апрель его цена уменьшилась на 2,3%. В Санкт-Петербурге "квадрат" подешевел за месяц на 0,8% до 222 452 рублей.
"Не исключено, что резкий скачок цен в Сочи связан с новыми ограничениями строительства и запретом переоборудования санаториев в апарт-комплексы, а также преддверием высокого сезона, — объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "Мир квартир". — В столицах же новостройки наконец "сдались" и начали падать в цене. Долгое время девелоперы держали цены, но теперь, со сворачиванием околонулевой ипотеки и, соответственно, спроса, они пошли вниз".
В Краснодаре средняя цена "квадрата" на первичном рынке на конец апреля снизилась на о,3% до 145 513 рублей, а средняя цена квартиры — на 0,2% до 7 151 860 рублей.
В среднем по России средняя цена квартиры по состоянию на конец апреля составляет 5 947 417 рублей, что на 0,2% меньше, чем в конце марта.