14 мая 2023. Для многих жителей Краснодара строительство собственного загородного дома или дачи — это по-настоящему важное событие. Чтобы воплотить в жизнь свою мечту, жители региона обращаются за помощью к профессиональным строителям и бригадам. Эксперты платформы Авито Услуги (18+) рассказали, как изменился спрос на услуги строительства домов в этом году, а также дали рекомендации по выбору подрядчика для возведения постройки — сообщает ИА KrasnodarMedia.
Спрос и предложение на строительство домов "под ключ"
Традиционно наиболее активный строительный сезон приходится на теплое время года — с весны по осень. В этом году динамика роста спроса уже опережает показатели прошлого года. По данным платформы Авито Услуги, в марте-апреле 2023 года спрос на услуги строительства домов "под ключ" на платформе по Краснодару вырос сразу на 69% по сравнению с весной 2022 года.
Спрос на строительство домов. Фото: Людмила Лата
Одновременно растет и число предложений от строительных компаний, бригад и частных мастеров в сфере строительства. Так, по сравнению с прошлым годом, услуги по постройке дома в Краснодаре на Авито стали предлагать на 70% чаще. Широта предложения позволит найти подходящее предложение среди множества вариантов под необходимый бюджет и задачу.
Стоимость строительства складывается из цен за выбранные материалы на возведение дома, внешнюю и внутреннюю отделку, а также за непосредственную работу строительной бригады. Таким образом, финальная стоимость проекта будет зависеть от особенностей проекта и планировки, площади постройки и выбранных материалов. Стоимость проекта определяется индивидуально на этапе планирования и составления сметы. По данным Авито Услуг, чаще всего заказчики выбирают возведение домов средней площадью 100 квадратных метров.
На что обратить внимание при выборе строителей
На Авито можно найти предложения как от строительных компаний, так и от частных бригад и мастеров. Светлана Филимонова, руководитель категории "Ремонт и строительство" на Авито Услугах, дала рекомендации, на что обращать внимание при выборе подрядчика:
гостевой дом. Фото: Людмила Лата
Внимательно изучите отзывы об исполнителе
При выборе бригады стоит внимательно изучить отзывы от тех клиентов, которые уже сотрудничали со строительной фирмой. На Авито на основе таких оценок формируется рейтинг того или иного исполнителя услуги. Рекомендуется отдавать предпочтение тем подрядчикам, которые регулярно получают положительную обратную связь от клиентов. Также можно выбирать среди объявлений от исполнителей с наиболее высоким рейтингом, выбрав при поиске на Авито фильтр "4 звезды и выше".
Сравнивайте предложения от разных исполнителей
Прежде чем остановить свой выбор на каком-либо исполнителе, рекомендуется сравнить разные предложения. Сейчас на Авито Услугах в Краснодаре опубликовано почти 4 000 объявлений, а в Краснодарском крае более 15 000 предложений от разных мастеров и строительных бригад. Чтобы разобраться в таком разнообразии предложений, можно пользоваться фильтрами, с помощью которых можно задать необходимые параметры для поиска и выбрать подходящее под необходимую задачу.
Обсуждайте детали до начала работ
Все вопросы необходимо прояснять до того, как начнутся строительные работы. Обязательно обсуждайте с исполнителем полный объем работ, виды и количество затрачиваемых материалов, сроки и порядок сдачи-приемки отдельных этапов и финального проекта.
Спрос на строительство домов. Фото: Людмила Лата
При подготовке сметы проекта необходимо детально прописывать все работы, чтобы избежать ситуации, когда стоимость работ возрастает уже в процессе строительства, так как не были учтены отдельные нюансы на этапе планирования. Если бригада берет на себя покупку стройматериалов, необходимо заложить в смету их объем, количество, технические характеристики и цены.
Обращайте внимание на отметку "Документы проверены" в профиле у исполнителя
У исполнителей услуг на Авито есть возможность пройти проверку по документам или реквизитам компании — тогда в его объявлениях появляется специальный значок "Документы проверены" (или "Реквизиты проверены" для компаний). Рекомендуется обращать внимание на его наличие при выборе исполнителя тех или иных услуг на платформе Авито.