26 апреля 2023. Россиянам рассказали, на что обращать внимание при приобретении недвижимости, чтобы не попасть в уловки мошенников. Речь идет о приобретении дачи.
Чаще всего мошенники используют поддельный паспорт. Они где-то добывают копию паспорта реального владельца дачи, прикрепляют в него свою фотографию и выдают себя за чужого человека, сообщил председатель Союза дачников Никита Чаплин, член партии "Единая Россия".
Депутат посоветовал при сделке купли-продажи также просить у собственника дачи водительское удостоверение, СНИЛС, ИНН и другие документы, чтобы сравнить данные.
Другой мошеннический способ — продажа от лица недееспособного человека, продолжил Чаплин. В этом случае мошенники вынуждают человека с психическими расстройствами или наркозависимостью подписываться документы, а затем перепродают жилье от его имени. Такие сделки являются незаконными, пояснил депутат.
Бывает, что мошенники продают дом с неверными границами. В документах они могут расписаться за площадь участка, которая по факту окажется гораздо меньше. В этом случае он рекомендовал россиянам запрашивать выписку из ЕГРН заранее. Также Чаплин напомнил, что по закону запрещено приобретать только дом без земли или по схеме с залогом.
Стоит насторожиться, если продавец просит залог, сообщил политик. В этом случае оставлять ему часть денег стоит, если все будет в порядке с документами: паспортом, данных о правообладателе, выпиской из Росреестра, рассказал депутат iz.ru.