15 марта 2023. Купить однокомнатную квартиру в Краснодаре — выполнимая задача. На рынке недвижимости представлены тысячи объектов по разным ценам. В городе можно приобрести как недорогие однокомнатные квартиры, так и элитные "однушки", которые стоят как 20 квартир эконом-класса. Какие предложения есть на рынке недвижимости Краснодара, рассказывает ИА KrasnodarMedia.
Средняя цена "квадрата" в строящемся или только что сданном доме в Краснодаре составляет 143 391 рубль. Квадратный метр на вторичном рынке обойдется на 32% дешевле — в среднем в 108 661 рубль.
Однако среди предложений на первичном рынке желающие могут найти недорогие объекты, которые стоят ниже, чем в среднем по городу и дешевле, чем на вторичном рынке.
Например, "однушка" в многоэтажном доме на улице Краеведа Соловьева площадью 31 "квадрат" выставлена на продажу за 2,8 млн рублей. Один квадратный метр жилья обойдется покупателю в 90 323 рубля. Отделка квартиры — чистовая.
Однокомнатная квартира за 2,8 млн рублей. Фото: Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
На улице Тепличной в недавно сданном доме предлагается к продаже квартира за 3,1 млн рублей. Площадь объекта — 33,7 кв. метров. "Квадрат" будет стоить покупателю 91 988 рублей. Квартира в предчистовой отделке в доме комфорт-класса.
Однокомнатная квартира за 3,1 млн рублей. Фото: Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
В жилом комплексе на улице Снесарева в Карасунском округе продается "однушка" площадью 40,6 "квадратов" за 3,55 млн рублей. Один квадратный метр объекта стоит 87 438 рублей. В квартире предчистовая отделка, дом сдан в эксплуатацию в 2022 году.
Однокомнатная квартира за 3,55 млн рублей. Фото: Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
В Краснодаре на рынке недвижимости также есть предложения по ценам, которые в несколько раз превышают средние по городу. Например, "однушку" в доме на улице имени Кондратенко, площадью 127 квадратных метров в жилом комплексе клубного типа, выставили на продажу за 63,57 млн рублей. "Квадрат" "нескромной" однокомнатной квартиры стоит 498 197 рублей.
Однокомнатная квартира за 63, 57 млн рублец. Фото: Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
В жилом комплексе на Сормовской можно купить "однушку" за 20,89 млн рублей. Площадь объекта 103 кв. метра. Отделка квартиры на последнем этаже многоэтажки — предчистовая. Квадратный метр будет стоить покупателю 202 059 рулей.
Однокомнатная квартира за 20,89 млн рублей. Фото: Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
В доме бизнес-класса на улице Дзержинского на продажу выставлена "однушка" за 17,17 млн рублей. Площадь квартиры — 62,4 квадратных метра, "квадрат" стоит 275 156 рублей.
Однокомнатная квартира за 17,17 млн рублей. Фото: Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
На рынке нового жилья в Краснодаре цены на недвижимость разнятся. Можно найти предложения на разный кошелек — как дорогую элитную недвижимость, так и квартиры эконом класса. Первые, как правило, располагаются в жилых комплексах в центре города в окружении объектов инфраструктуры, вторые — в отдаленных от центра районах, где может наблюдаться дефицит социальных учреждений.
По прогнозам экспертов, цены на новостройки в Краснодаре и в целом в России "затормозят" и перестанут стремиться вверх. В столице Кубани в январе рост цен на строящееся и только что сданное в эксплуатацию жилье составил 0,4%. Дефицита новостроек в Краснодаре не предвидится, так что желающие всегда смогут найти жилье по карману.