12 марта 2023. Многие россияне, выбирающие Краснодар местом для ПМЖ, задумываются о покупке дома. Однако известно, что дома в кубанской столице, точнее в пригороде, стоят довольно дорого. Многие покупают дачу, где можно жить круглый год. В подборке информагентства — как раз такие дачи. Оговоримся: все они расположены недалеко от Краснодара, а купив некоторые можно даже заполучить городскую прописку. ТОП-5 самых недорогих дач в Краснодаре, где можно жить круглый год нашло ИА KrasnodarMedia.
Дача 55 м? на участке 1 сот. 1 000 000 ?. Фото: Скриншот с сайта avito.ru
Продавец называет этот гараж дачей, и игнорировать это мы не будем. Дача расположена в станице Елизаветинская Прикубанского округа Краснодара — по сути это 6 км от черты города, маршрутки ходят сюда городские.
"Территория закрытая, въезд с брелока, посторонних нет, владельцы проживают круглый год. Есть парковочные места, на территории есть беседки для отдыха. Помещение трехуровневое: подвал, 1 этаж с санузлом — туалет, душ, бойлер, кухней, канализация и вода центральные, и сауна на дровах, 2 этаж — жилая комната с балконом, есть сплит-система, диван со шкафчиками. Отопление электрическое — две электробатареи, теплый пол на первом этаже. Продам или обменяю на авто. Отличное место для любителей рыбалки, есть спуск для лодки. Торг", — сообщил продавец.
Эта дача расположена в посёлке Белозёрном Прикубанского округа Краснодара.
Дача 35 м? на участке 5 сот. 1 100 000 ?. Фото: Скриншот с сайта avito.ru
"Городская прописка, печное отопление, электричество, вода во дворе, рядом река Кубань, чистый воздух, плодовые деревья", — написал продавец. Собственник добавил, что дом зарегистрирован (у многих дома возведены самовольно на дачных участках). И что дом пригоден для постоянного проживания, куплен за маткапитал, сделано межевание.
Дача 45 м? на участке 4 сот. 1 350 000. Фото: Скриншот с сайта avito.ru
Место расположения этой дачи — Краснодар, Прикубанский округ, садовое товарищество "Берег Кубани".
Продавец сообщает, что дача расположена в тихом месте — рядом река Кубань, можно ловить рыбу, отдыхать на природе Земли всего 4 сотки. Есть вагончик 45 кв. метров, но жить в нем можно круглый год, Санузел совмещен, находится в доме, есть горячая и холодная вода, установлен бойлер, есть скважина 11 метров, стоит автоматика.
Дача расположена в СНТ "Южная Кубань" Карасунского округа Краснодара.
Дача 50 м? на участке 6 сот. 1 440 000 рублей. Фото: Скриншот с сайта avito.ru
"Продаю дачу в трёх минутах ходьбы от ж/д остановки — электричка ходит по расписанию в Краснодар и обратно. Жили раньше круглый год", — уточнил продавец.
Судя по объявлению, на участке есть электричество, две скважины с водой (10 и 15 метров), газ на меже подключение обойдется в 170 тысяч рублей. Собственник сообщает, что все документы в порядке, земля приватизированная. Все постройки узаконены: основной дом 20 кв. метров, веранда 10 кв. метров, мансарда и подсобное помещение — по 10 кв. метров, туалет и ванная комната. Кроме этого, участок граничит с полем и имеет выход в зону отчуждения — 600 квадратных метров, засажен садом.
Также имеется три подвальных помещения, все бетонированные. На территории много фруктовых деревьев: абрикос, сливы, яблони, черешня, виноград двух видов, и многое другое.
Эта дача находится в СНТ "Речник" станицы Елизаветинской, входящей в черту Краснодара.
Дача 35 м? на участке 6 сот. 1 500 000 ?. Фото: Скриншот с сайта avito.ru
Продавец уверяет, что в жилом помещении можно проживать круглогодично. Вагончик установлен на блоки, пол и сам вагончик утеплены. Помещение состоит из двух смежных комнат, пристроена кухня и ванная комната. Вода заведена. Есть скважина, горячая вода — за счет бойлера. Но на кадастровом учете дом не значится, а значит прописки тут не будет.
"До асфальтированной дороги, остановки школьного и городского автобусов — 100 метров. В шаговой доступности река Кубань. Чистый воздух, нет проблем с парковкой. На участке есть сарайчик под инвентарь и фруктовые деревья. Участок отмежеван в собственности. Один собственник, обременений нет", — написал продавец.