4 марта 2023. В регионах начали озвучивать суммы, которые дополнительно возьмут с жильцов за содержание общедомового имущества. Называется средняя сумма доплаты с квадратного метра.
Новые правила расчета платы за ОДН действуют с 1 марта. Если раньше жильцы платили за содержание общедомового имущества по нормативам, в первом квартале 2023 года их ждет перерасчет за весь 2022 год. Не стоит и сомневаться, что в подавляющем большинстве случаев потребителей поджидает доначисление, а вовсе не снижение платы.
Суммы доплат будут отличаться в каждом конкретном доме, плату начислят в зависимости от метража квартиры. В частности, в Воронеже озвучили, какой примерно будет доплата. Насчитают примерно по 20 рублей с одного квадратного метра. В других городах и регионах суммы могут быть как ниже, так и выше.
По словам руководителя ООО "Эксперт ЖКХ" Ольги Дятловой, максимальный перерасчет будет по холодной воде. Обычно воды тратится много — на уборку подъездов, полив цветов. Нередки и утечки. И если с горячей водой спохватываются быстро — идет пар, то холодная может утекать струей, никто и не заметит.
"Практика показывает, что реальное потребление холодной воды на общедомовые нужды в два-три раза выше норматива", — говорит эксперт. Она подсчитала, что при реальном потреблении в 2-3 раза выше норматива, сумма платы за холодную воду на общедомовые нужды будет больше обычной примерно в 24 раза в предстоящем доначислении за год.
Вырастут суммы в квитанциях и из-за электроэнергии. Сейчас реальное потребление электроэнергии на нужды дома примерно в 1,5 раза больше норматива, отмечает Ольга Дятлова.
В Воронежских УК называют разные суммы доплаты. Минимально — 72 копейки с квадратного метра за год, тогда перерасчет не ударит по карману, составив всего 50 рублей за год. Средний перерасчет заставит заплатить по 20 рублей с метра, это 1200 рублей за год. Но есть и максимальные цифры, которые пока не называются. С "максималкой" перерасчет составит уже тысячи рублей сверху, пишет издание "Моё!".
В других регионах цифры пока не озвучиваются. Вероятнее всего жильцы узнают о доначислении по факту, в очередной раз получив изрядно "потяжелевшие" квитанции.