1 февраля 2023. Самый бюджетный дом в 100 метрах от Чёрного моря в Сочи продаётся за 17 млн рублей. Около 30 частных домов, выставленных на продажу, располагаются в менее чем 100 метрах от Чёрного моря. По словам экспертов, спрос на элитные дома в Сочи почти всегда стабилен, сообщает ИА KrasnodarMedia .
В январе 2023 года на рынке частных домов Сочи продаётся 6,5 тысяч объектов. Среди этого предложения 147 объектов с площадью более 1 тысяча кв. метров, и только 25 домов с площадью более 2 тысяч "квадратов". На данный момент самый просторный дом, который выставлен на продажу в Сочи, имеет площадь 2,5 тыс. кв. м. При этом его стоимость составляет 200 млн рублей, а площадь участка составляет 40 соток, рассказал сочинский риэлтор Кирилл Флутков.
Кроме того, сегодня порядка 30 частных домов, выставленных в продажу, располагаются в менее чем 100 метрах от Чёрного моря. Наиболее бюджетное предложение оценено в 17 млн рублей. Объект с такой ценой сейчас располагается в Лазаревском районе. В рамках этого бюджета предлагается дом площадью 146 кв. метров 1954 года постройки.
Эксперты рассказывают, что спрос на элитные дома в Сочи почти всегда стабилен, и резких перепадов не наблюдается. Сделки в этом сегменте всегда есть, но их довольно мало относительно общего числа продаж в городе. Например, объекты стоимостью выше 1 млрд рублей для Сочи являются "редким зверем", но при этом событием продажа такого дома не является.
Кроме этого, расположение объекта в 100 метрах от моря не является фактором риска, но документы, как и во всех других случаях нужно внимательно проверять. Если с юридической чистотой лота всё в порядке, то понравившейся объект можно приобрести независимо от того, как близко к морю он располагается.