25 января 2023. На еженедельном планерном совещании в Законодательном Собрании Краснодарского края под председательством спикера Юрия Бурлачко был заслушан отчет об итогах деятельности краевой госжилинспекции в 2022 году. О том, какая работа была проведена органом жилнадзора депутатам рассказала руководитель государственной жилищной инспекции региона Диана Трушкова, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу Законодательного Собрания Краснодарского края.
Председатель ЗСК отметил, что чаще всего обращения людей, поступающие в адрес региональной госвласти и органы местного самоуправления, связаны с сохранностью жилфонда, качеством коммунальных услуг и содержанием многоквартирных домов (МКД).
Депутаты Заксобрания Кубани оценили итоги работы краевой госжилинспекции за год. Фото: Пресс-служба Законодательного Собрания Краснодарского края
"Соблюдение этих и других требований законодательства зависит от качества осуществляемого на Кубани жилищного и лицензионного контроля", — подчеркнул Юрий Бурлачко.
С 1 июля 2021 года, напомним, в силу вступил федеральный закон "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле". Нормативным правовым актом, в частности, установлено, что направленная на снижение риска причинения вреда профилактика является приоритетной по отношению к проведению надзорных мероприятий.
Начиная с 2022 года, согласно новым требованиям законодательства, региональная жилинспекция осуществляет 5 видов профилактических мероприятий и столько же контрольных.
За отчетный период в краевой орган жилнадзора поступило 29 465 обращений. Это более чем на 700 обращений меньше, чем за аналогичный период предыдущего года. В трех же районах — из числа тех, которые были наделены полномочиями по осуществлению государственного жилищного надзора — число жалоб от граждан уменьшилось в два раза.
Как было отмечено, в 2022-ом большая часть вопросов — 34 процента от их общей массы — оказалась связана с начислением платы за ЖКУ. Обращения по поводу качества коммунальных услуг составили 18 процентов, по поводу деятельности организаций по обслуживанию МКД — 17 процентов.
Помимо этого люди также пишут в госжилинспекцию по незаконным перепланировкам, вводу и выводу из строя приборов учета, работе аварийно-диспетчерских служб, капитальному ремонту. Основной поток писем специалисты принимают из Краснодара, Сочи, Новороссийска и Анапы.
Отдельно руководитель инспекции остановилась на оказании услуг по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Специализированные компании обслуживают 58 процентов всего жилого фонда в крае.
Депутаты Заксобрания Кубани оценили итоги работы краевой госжилинспекции за год. Фото: Пресс-служба Законодательного Собрания Краснодарского края
По словам председателя комитета по вопросам промышленности, строительства и ЖКХ Владимира Лыбанева, иногда в ЗСК поступают жалобы людей и на саму работу инспекции. Но они, добавил депутат, касаются выполнения органом жилнадзора действий, находящихся вне зоны его полномочий — проверки, к примеру, финансово-хозяйственной деятельности УК или ТСЖ, либо подлинности подписей в протоколе общего собрания.
"Благодаря работе инспекции по лицензионному контролю в последние годы удалось упорядочить и стабилизировать рынок управления МКД. При этом следует отметить, что подавляющее большинство компаний, допущенных к управлению, — местные", — сказал парламентарий.
В ходе обсуждения Юрий Бурлачко отметил, что уменьшение количества поступивших в жилинспекцию обращений — показатель доверия к ней людей. Вместе с тем председатель ЗСК попросил уточнить докладчика, как ведется работа с заявлениями, не связанными с начислением платы за ЖКУ, качеством коммунальных услуг и деятельностью управляющих компаний.
Как пояснила Диана Трушкова, ее специалисты отрабатывают абсолютно каждое обращение. Если же оно приходит повторно и по одной и той же тематике, существующая проблема обсуждается с заявителем уже в ходе личного приема, а при необходимости представители жилинспекции выезжают непосредственно в муниципалитет.
Депутаты Заксобрания Кубани оценили итоги работы краевой госжилинспекции за год. Фото: Пресс-служба Законодательного Собрания Краснодарского края
Подводя итоги планерки, руководитель Заксобрания подчеркнул, что в последнее время в работе краевой госжилинспекции наметилась положительная динамика.
"Однако главную оценку ее работе должны давать люди. Когда будут предложения по расширению списка из девяти муниципалитетов, которым уже переданы полномочия по осуществлению госжилнадзора, мы, безусловно, в рамках своих полномочий окажем необходимую помощь", — резюмировал Юрий Бурлачко.
По итогам работы была принята резолюция. Краевой госжилинспекции рекомендовано и в дальнейшем проводить в отношении контролируемых лиц преимущественно профилактические мероприятия с целью недопущения нарушений в области жилищного законодательства.