27 декабря 2022. Прокурор Краснодарского края Сергей Табельский в ходе онлайн пресс-конференции, отвечая на вопросы региональных СМИ, рассказал о перспективах достройки ЖК "Кларисса" на Кубанонабережной, 56 в Краснодаре. Дольщики 20 лет ждут свои квартиры. Застройщик обанкротился, дом не достраивают из-за отсутствия инвестора. Тем временем, стоимость недвижимости в Краснодарском крае с каждым годом растет, а дольщики боятся, что получат вместо законных квартир мизерную компенсацию, сообщает ИА KrasnodarMedia.
Сергей Табельский уточнил, что разрешение на строительство дома выдано ЗАО "Кларисса" (директором являлся Чуб С.П.) 05.05.2006 года, срок действия которого истек 31.12.2019 года. Строительная готовность указанного дома — около 75 %, строительство объекта длительное время не ведется. Решением Арбитражного суда края от 30.04.2013 года ЗАО "Кларисса" признано несостоятельным (банкротом). Сам застройщик Чуб С.П. привлекался к уголовной ответственности по ч.4 ст. 159 УК РФ, однако уголовное дело в марте 2019 года прекращено Ленинским районным судом Краснодара в связи с истечением сроков давности привлечения). В ходе следствия установлено, что Чуб с 2001 по 2008 годы привлек 30 млн рублей граждан.
Одновременно органами власти рассматривался вопрос привлечения инвестора в целях завершения его строительства, однако в связи с тем, что у дома отсутствует инвестиционная привлекательность, инвесторы отказываются его достраивать. В целях восстановления прав обманутых граждан по данному объекту администрацией края в Фонд развития территории направлено ходатайство. Срок его рассмотрения четвертый квартал 2022 года.
— В то же время решение о завершении строительства многоквартирного дома не может быть принято в случае, если степень готовности отдельного многоквартирного дома или дома, состоящего из 3 и более блоков, в составе жилого комплекса составляет менее 80%. Размер возмещения определяется исходя из стоимости 1 кв. м равнозначного жилого помещения на первичном рынке в соответствии с отчетом независимого профессионального оценщика, привлеченного Фондом, на дату, которая не может быть более чем на 6 месяцев ранее даты принятия Фондом решения о выплате возмещения, — уточнил Сергей Табельский.