27 декабря 2022. Сочи вошел в тройку городов РФ, где с начала года средняя цена квартиры в новостройках сократилась существеннее всего. В Краснодаре средняя цена квартиры от застройщика, напротив, выросла в цене к декабрю, по сравнению с январем. Максимальный "взлет" цен на новостройки отмечен в Волжском, Тольятти и Пензе, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Мир квартир".
В Сочи средняя цена "квадрата" в новостройках с начала года выросла на 9,5% до 324 867 рублей. Теперь квадратный метр в новых и строящихся домах на курорте стоит дороже, чем в Москве. В столице средняя цена "квадрата" подешевела на 4,4% до 316 867 рублей. За счет того, что площади квартир в новостройках в Сочи сократились, то средняя цена объекта в олимпийской столице "просела" на 14,5% за год. В декабре средняя стоимость квартиры в Сочи составляет 11 960 110 рублей. Для сравнения, в Москве средняя квартира в новостройке в декабре обходится покупателям в 18 031 069 рублей.
Обгоняет Сочи по удешевлению новостроек только Грозный. В этом городе квартиры в новом и строящемся жилье в декабре стали продаваться на 14,9% дешевле, чем в январе. На третьем месте по сокращению цены на новые объекты — Москва. В столице новостройки подешевели на 6,5%.
В Краснодаре средняя цена квадрата в новостройках на конец года — 134 115 рублей, что на 12% выше, чем в январе 2022 года. Средняя цена квартиры в столице Кубани в настоящее время — 6 678 233 рубля, что на 11% дороже, чем на старте года.
Лидерами по росту средней цены на квартиры в новостройках с начала года являются: Волжский (+59,7%), Тольятти (+36%) и Пенза (+33%).
В целом по России квартиры в новостройках подорожали на 14,3%.
— В следующем году ситуация на рынке останется сложной и будет зависеть от внешних факторов. Не исключено, что снижение спроса и цен в большинстве городов продолжится, — прогнозирует генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко.