25 октября 2022. Эксперты агентства недвижимости проанализировали объёмы жилого строительства в Краснодарском крае и городе-курорте — за год строительный сегмент Сочи вырос на 22%. Эксперты говорят про опережающие темпы строительства по ряду объектов, сообщает ИА KrasnodarMedia.
По итогам сентября 2022 года объём жилого строительства в Краснодарском крае достиг отметки в 8,87 млн кв. м. За год — с сентября 2021 года — этот показатель в регионе вырос на 3,48% или на 298,6 тыс. кв. м, рассказали специалисты Городского риэлторского центра Сочи.
За тот же период, с сентября 2021 года по сентябрь 2022 года, объём жилого строительства в Сочи также вырос, но более значительно. Так, этот параметр вырос на 22,35% или на 135,4 тыс. кв. м. Сейчас в городе-курорте возводится 741,6 тыс. кв. м. жилой недвижимости, включая апартаментные комплексы.
Также в городе-курорте, несмотря на мораторий на строительство, выросло количество строящихся квартир и апартаментов. Так, если в начале осени прошлого года их количество было на уровне 15,4 тыс. ед., то осенью нынешнего года число возводимых помещений в многоквартирных домах достигло отметки 18,7 тыс. ед.
Как уверяют эксперты, строительный рынок Сочи чувствует себя прекрасно, ни одна стройка не остановлена. Нет каких-то задержек по строительству, а некоторые проекты возводят даже опережением. Сейчас в целом даже у покупателей нет страхов по поводу сроков строительства. Это связано с тем, что проектов, которые находились бы в самом начале строительном цикле, практически нет.
Эксперт добавляют, что и инвесторы, и покупатели, которые приобретают недвижимость для переезда в Сочи, сейчас активно смотрят вторичку из-за серьёзных дисконтов от собственников. Например, сейчас есть предложения 3-комнатных квартир, которые 4 месяца назад стоили 60 млн рублей, а сейчас экспонируются за 45 млн рублей. При этом это объект с хорошей планировкой, в хорошем комплексе и в самом центре Сочи.