12 октября 2022. Сочи и Краснодар входят в число крупных городов с населением свыше 300 тысяч человек, где с января по сентябрь наблюдается рост арендных ставок на квартиры. Правда, в Краснодаре аренда "трешек" с начала года подешевела. В целом в России "однушки" подорожали для арендаторов в 67 городах, "двушки" — в 62, "трешки" — в 56, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на исследование портала "Мир квартир".
Сочи по арендным ставкам на квартиры занимает среди крупных городов второе место после Москвы. В олимпийской столице аренда однокомнатной квартиры в среднем стоит 36 170 рублей в месяц. С начала года арендная ставка выросла на 19,3%. "Двушка" в Сочи стоит в среднем 46 240 рублей. Средняя арендная ставка на двухкомнатные квартиры на курорте в сентябре на 3,2% выше, чем в январе. "Трешки" в Сочи в среднем сдаются за 62 083 рубля. Рост средней арендной ставки с начала года составил 6,1%.
Для сравнения, в Москве аренда "однушки" в сентябре обойдется в среднем в 41 635 рублей, "двушки" — в 53 554 рубля, "трешки" — в 65 949 рублей.
Краснодар по среднему размеру арендных ставок занимает 11 место среди крупных городов РФ. В столице Кубани аренда однокомнатной квартиры в среднем обойдется в 21 319 рублей. Рост арендной ставки с начала года составляет 15,6%. За "двушку" в Краснодаре арендаторы в сентябре в среднем платили 28 853 рубля в месяц, что на 7,6% выше, чем в январе. Средняя арендная ставка на "трешки" в кубанской столице составляет 39 187 рублей, что на 8,9% ниже, чем в январе.
Значительнее всего с начала года подорожала аренда в Якутске (+34,7%, +47% и +54,3%), Чите (+46,4%, +34,4% и +29,4%), Владимире (+37,9%, +21,5% и +28,9%).
Падение ставок и наименьший прирост был отмечен в Кирове (+11,4%, –9,9% и –15,1%), Нижнем Тагиле (+10,7%, –8,6% и –11,8%), Череповце.
В среднем по всем городам за 9 месяцев этого года аренда "однушек" подорожала на 12,9%, "двушек" — на 10,7%, "трешек" — на 7%.
"Росту ставок способствует несколько факторов. Во-первых, это снижение спроса на покупку жилья — в такие периоды обычно растет стоимость аренды. Во-вторых, общее подорожание жизни, рост квартплаты и стоимости ремонта заставляют собственников поднимать ценники, — объяснил Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "Мир квартир". — Вместе с тем, в столицах по двум типам квартир ставки аренды так и не достигли показателей начала года, и это может говорить о том, что экономическая рецессия в стране началась "с головы".