7 октября 2022. В Краснодаре с начала года средняя цена квартиры в новостройке выросла на 7%, в Сочи, напротив, квартиры на первичном рынке подешевели на 13%. В олимпийской столице отмечено максимальное снижение цен на жилье в новых и строящихся домах в крупных городах РФ с населением свыше 300 человек. В целом по России средняя цена предложения о продаже квартиры в новостройке выросла на 18,5%, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на исследование портала "Мир квартир".
В Сочи средняя цена "квадрата" на первичном рынке на начало октября составляет 316 264 рубля. С начала года квадратный метр в олимпийской столице подорожал на 6,6%. Однако средняя цена квартиры по сравнению с январем упала на 13% и достигла 12 163 094 рубля.
Сочи занимает второе место в стране по средним ценам на квартиры в новостройках. Дороже покупать новое жилье только в Москве. В столице средняя цена "квадрата" составляет 331 307 рублей, а средняя цена квартиры — 19 069 495 рублей. С начала года цены на новостройки в Москве уменьшились на 1,1%.
Краснодар по средней цене на "квадрат" жилья на первичном рынке занимает 13 место среди крупных городов РФ. В среднем квадратный метр в новостройках в столице Кубани стоит 128 380 рублей. Цена с начала года выросла на 7.2%. Средняя цена квартиры в новостройке составляет 6 439 919 рублей, что на 7% выше, чем в январе текущего года.
Самые дешевые квартиры на первичном рынке в начале октября в РФ продаются в Магнитогорске (2 303 996 рублей), Махачкале (2 897 587 рублей), в Нижнем Тагиле (2 920 121 рубль).
В целом по России средняя цена квадратного метра в новостройках подорожала с начала года на 21,7% и достигла 110 048 рублей. Средняя цена квартиры в новостройке в РФ — 5 832 740 рублей. С начала года рост цены среднего предложения составил 18,5%.
Эксперты отмечают, что при росте цен на квартиры наблюдается уменьшение площадей предложений в новостройках.
— Тренд на сокращение площадей строящихся квартир продолжается, более того, в последнем квартале он ускорился. Если в начале года средняя площадь квартиры в новостройке равнялась 54,5 кв. м, то в конце июня она составляла 54 кв. м, а сейчас уже 53, — отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "Мир квартир".