29 сентября 2022. Проведение частичной мобилизации незначительно снизило спрос на недвижимость в Сочи, но в целом не оказало влияния на состояние рынка недвижимости на курорте. В городе также отмечен рост спроса на ипотеку. О состоянии рынка жилья в олимпийской столице рассказал эксперт рынка недвижимости Алексей Мальцев, сообщает ИА KrasnodarMedia.
— За последнюю неделю отмечены сразу несколько тенденции. Среди основных стоит выделить снижение количества звонков по рекламе примерно на 10 процентов. Аналогичная ситуация в начале пандемии, в момент объявления СВО и сейчас, в момент объявления частичной мобилизации. Другим важным моментом стало то, что те, кто имел намерения к покупке или продаже — ускорились со своими решениями. В целом, увеличился спрос на ипотеку из-за снижения ставок, кредитных каникул и других мер от банков, — рассказал Алексей Мальцев.
По словам эксперта, собственники, у которых нет задачи максимально быстро продать недвижимость, сейчас могут ставить реализацию своих объектов на паузу. Но в целом, не стоит ожидать, что это будет массовым явлением. Напротив, в настоящее время готовы снизить цену те, кому срочно нужны деньги или есть стремление куда-то уехать или другие причины.
— В целом, Сочи — специфический регион. Недвижимость тут в любые периоды всегда востребована. Может поменяться сегмент покупателей, но спрос не падает. По аналогии с предыдущими ситуациями нестабильности можно прогнозировать недолгое затишье, но продажи точно не встанут, — утверждает эксперт.