23 июля 2022. Квартиры-студии, как и вся остальная недвижимость в Краснодаре, за последний год сильно подорожали. Купить студию по цене до миллиона рублей теперь нет возможности. Старт цены на такую недвижимость начинается от 1 млн 100 тысяч рублей. Большинство из них — продаются по переуступке. Многие также, и продавцы этого не скрывают, были в составе долгостроев, теперь их достраивает "Фонд защиты прав дольщиков". При составлении рейтинга самых недорогих студий, выставленных на продажу на сайте Авито в Краснодаре не учитывалось жилье на нулевом и последнем, техническом этаже, сообщает ИА KrasnodarMedia.
Студия 19 кв. метров за 1 млн 100 тысяч. Фото: скриншот с сайта avito.ru
Находится студия в Прикубанском округе Краснодара. Из общей площади — жилой всего 14 "квадратов". Этаж третий из шести. Есть лоджия, санузел совмещенный, высота потолков 3 метра. Жилье продается по переуступке и без отделки.
"Реальному покупателю готов сделать отличную скидку. Срочная продажа! Работы по достройке дома ведутся полным ходом. Торг, обмен также интересен", — сообщил продавец.
Студия 26 кв. метров за 1 млн 300 тысяч рублей. Фото: скриншот с сайта avito.ru
И эта студия расположена в строящейся многоэтажке Прикубанского района, в ЖК "Мир". Жилой площади — 19,7 "квадратов", есть лоджия. Высота потолков — 2,7 метра. Этаж второй из 10. Санузел совмещенный. Продается по переуступке с предчистовой отделкой.
"Объявление не фейк!" — предупредил продавец.
Он сообщил также, что комплекс достраивает "Фонд защиты прав дольщиков", генподрядчик — ООО Региональная Строительная Компания. Стройка, по словам продавца, уже профинансирована. Сдача дома в 2023 году.
"По стоимости намного дешевле рынка, отлично подойдет для себя и инвестиций. Самое время сохранить свои деньги и приумножить. Квартира без обременений, документы готовы к продаже. Возможен обмен на авто либо недвижимость, без доплаты с моей стороны. Ипотека не подходит.
В оплату принимаю маткапитал и наличку. Не агентство, без посредников и переплат", — заманивает покупателей продавец.
Студия 24 кв. метра за 1 млн 450 тысяч. Фото: скриншот с сайта avito.ru
Жилье тоже расположено в Прикубанке — на сегодня самом активно строящемся округе Краснодара, в ЖК "Мир". Этаж седьмой из 16. Есть лоджия. Высота потолков 2,7 метра. Санузел совмещенный. Окна выходят во двор. Продается по переуступке с предчистовой отделкой.
"Срочная продажа, в связи с переездом в другой регион. Я собственник по ДДУ. Продаю по переуступке. Дом монолит-кирпич. Лоджия застеклена. Дом находится сразу за гипермаркетами "Магнит" и "Леруа" на Западном обходе. Дом комфорт класса, все коммуникации центральные. Достройка объекта ведется фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства в Краснодарском крае, генподрядчик ООО Региональная Строительная компания. План сдачи — 4 квартал 2023 года. Квартира без обременений", — сообщил продавец.
Студия 18 кв. метров за 1 млн 850 тысяч рублей. Фото: скриншот с сайта avito.ru
Расположено жилье в ЖК "Жилой квартал" в Прикубанском округе Краснодара. Жилой площади — всего 11 "квадратов". Этаж 5 из 10. Есть лоджия. Высота потолков 2,7 метра. Продается по переуступке и без отделки. В этом случае жилье подходит для продажи в ипотеку.
"Сдача дома — декабрь 2022 года. Просторный двор, большая территория бесплатной парковки на 235 машин. Рядом школа и детский сад, торговый центр", — добавил деталей продавец.
Студия 21,1 кв. метр за 1 млн 900 тысяч рублей. Фото: скриншот с сайта avito.ru
Расположена студия в ЖК "На Магистральной" по улице Онежской в Карасунском округе Краснодара.
"Готовность дома 83% согласно государственной экспертизе. Дом по качеству "комфорт +". Имеется три въезда во двор. Территория закрытая, под видеонаблюдением и охраной. Во дворе фонтан, детские и спортивные площадки. К жилому комплексу примыкает трамвайная остановка, также в шаговой доступности школа, детский сад, школа искусств. В пяти минутах езды находится ТРЦ СБС, ТРЦ Галактика, Ашан, Леруа-Мерлен. До международного аэропорта 15 минут езды на автомобиле. Сдача дома согласно документов в 2023 году. Просмотр и отчёт хода строительства жилого дома для дольщиков назначен застройщиком на 11.08.2022 года", — сообщил подробности продавец.
В материале использованы скриншоты с сайта avito.ru.