28 июня 2022. Фонд развития территорий ожидает от Кубани полный пакет документов для принятия решений еще по 600 дольщикам края, которые приобретали жилье в 13 проблемных объектах. Региону необходимо в максимально короткие сроки предоставить все нужные документы для рассмотрения этих объектов до конца 2022 года — об этом рассказал главный управляющий директор Фонда Константин Тимофеев, сообщает ИА KrasnodarMedia.
Напомним, для вынесения недостроя на рассмотрение Наблюдательного совета застройщик должен быть признан банкротом, а по объекту — сформирован полный пакет документов.
Так, в III квартале 2022 года могут быть рассмотрены четыре объекта бывших застройщиков ООО "Авангард-Строй" и ООО "Анапский проект". Первый оставил два недостроенных корпуса ЖК "Романовский двор" в Краснодаре, второй — два долгостроя в Анапе на ул. Парковой. "В отношении застройщиков введено конкурсное производство, сейчас формируется необходимый пакет документов", — рассказал Константин Тимофеев.
Еще шесть объектов могли бы быть уже рассмотрены Наблюдательным советом Фонда, если бы конкурсный управляющий направил в Фонд экономически целесообразную оценку активов бывших застройщиков. Речь о четырех домах ООО "Стройтрест" и двух домах ООО "Инвест-Кубань" в Краснодаре. Решения Наблюдательного совета ждут 215 человек. К настоящему моменту регион инициировал смену конкурсного управляющего. При условии предоставления корректной оценки стоимости активов бывших застройщиков указанные дома могут быть вынесены на рассмотрение Наблюдательного совета в III квартале текущего года.
Как рассказал Константин Тимофеев, в работе Фонда также находятся три объекта ООО "СЗ СК Гарант", ООО "МАГ-СТРОЙ", ООО "КА-СТРОЙ". В отношении застройщиков поданы заявления в Арбитражный суд о признании их банкротами.
По трем объектам ООО "Кларисса" работа приостановлена по просьбе региона. В их отношении планируется отзыв ходатайства о применении механизмов Фонда.
В 2019-2022 годах Наблюдательный совет Фонда рассмотрел 65 объектов Краснодарского края. Из них по 23 принято решение о завершении строительства, по 42 — о выплате возмещения. Тем самым будут восстановлены права около 6,5 тыс. человек: свыше 3,5 тыс. получат квартиры, еще порядка 3 тыс. человек — денежное возмещение, 2,4 тыс. из них свои деньги уже получили и восстановлены в правах.