26 апреля 2022. В апреле 2022 года в Сочи продаётся 1187 объектов недвижимости дешевле 5 млн рублей. Также на курорте продаётся 1094 земельных участка стоимостью до этой суммы. Эксперты отмечают в сегменте комнат и частично продаваемых домов рост предложений, сообщает ИА KrasnodarMedia.
С января 2022 года объём предложения объектов недвижимости в Сочи стоимостью до 5 млн рублей сократился на 15,58%. В абсолютных значениях объём предложения сократился на 219 лотов, достигнув отметки в 1187 объектов, — таковы данные "Городского риэлторского центра" Сочи.
Наиболее значительное сокращение числа преложения в абсолютном значении в этой ценовой категории отмечено в сегменте земельных участков. В этом сегменте объём предложения сократился на 16,04% или на 209 объектов. Сейчас здесь продаётся 1094 лотов.
Также заметное сокращение числа предложений отмечено в сегменте частных домов, где количество лотов уменьшилось на 33% или на 15 единиц (30).
При этом сразу в двух категориях объектов произошёл рост числа предложений. Так, на 26,6% вырос объём предложения в сегменте комнат. Сейчас в этом сегменте продаётся 38 объектов. Также рост отмечен в сегменте продажи части домов. Так, в бюджете до 5 млн рублей предлагается 7 подобных лотов.
Специалисты отмечают: выбирая объект, нужно внимательно изучать документы. Сейчас вновь стало появляться много строящихся объектов, где квартиры продаются по договорам инвестирования.
— Если человек всё-таки настроен искать объект в ценовой категории до пяти миллионов рублей и хочет понять, как распознать реальность предложения, то нужно адекватно подходить к рассмотрению предложений. В предложениях стоимостью до 5 млн рублей не может быть евроремонта, "вылизанных" дизайнов с дорогой техникой и мебелью, — комментируют ситуацию эксперты рынка недвижимости курорта.