19 апреля 2022. Президент СРО "Региональная ассоциация оценщиков" Кирилл Кулаков порекомендовал россиянам конвертировать свободные средства в недвижимость на курортах, в том числе в Краснодарском крае. Эксперт при этом считает, что инвестировать лучше в жилье в небольших населенных пунктах, а не в Сочи, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на Газета. Ru.
По мнению Кирилла Кулакова, жилье в Сочи стоит почти столько же, как и в Москве, но при этом его будет затруднительно сдавать в аренду круглогодично, как в столице. "Квадрат" жилья в олимпийской столице составляет в среднем 256 тыс. руб. В других городах и поселках Кубани на побережье Черного или Азовского морей можно купить жилье дешевле.
По словам эксперта, в Туапсинском районе квадратный метр обойдется покупателя от 70 до 120 тысяч рублей, средняя квартира — до пяти млн рублей, а средняя цена аренды жилья летом в этом городе составляет может подниматься до 100 тысячи рублей в месяц.
В населенных пунктах на азовском побережье Кубани можно купить квартиры еще дешевле. Например, стоимость квадратного метра жилья там стартует от 60 тысяч рублей. Вложение средств в недвижимость на курортах позволит сохранить вложения от инфляции, уверен эксперт.
Напомним, как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, Сочи вошел в ТОП-3 городов с самыми дорогими однокомнатными квартирами, заняв второе место в рейтинге. В целом по стране, самые дорогие однокомнатные квартиры России продаются в Москве, Сочи и Петербурге.
С ноября 2021 года средняя стоимость однокомнатных квартир в 15 крупнейших российских городах выросла на 13,88%. В абсолютных значениях рост цен составил 1,45 млн рублей. Сегодня средняя "однушка" площадью от 35 до 55 кв. м. обойдётся покупателю в 5,65 млн рублей.
Самые дорогие однокомнатные квартиры в России продаются в Москве. Здесь объект этого формата обойдётся покупателю в среднем в 16,39 млн рублей. При этом средняя стоимость квадратного метра составляет 404,5 тыс. рублей.
На втором месте в стране по средней стоимости однокомнатных объектов располагается город Сочи. Здесь средняя стоимость "однушки" составляет 11,99 млн рублей, а средняя цена за "квадрат" находится на уровне 281,7 тыс. рублей.
Замыкает ТОП-3 городов с самыми дорогими однокомнатными квартирами Санкт-Петербург. В городе на Неве средняя стоимость вторичной квартиры с одной жилой комнатной составляет 9,41 млн рублей, а средний квадратный метр обойдётся покупателю в 232 тыс. руб.