17 апреля 2022. По данным исследования портала "Мир квартир", Краснодарский край занимает шестое место среди регионов РФ по средней цене квадратного метра частного дома. Самые дорогие домовладения на первичном и на вторичном рынках предлагаются покупателям в Москве и Санкт-Петербурге, самые доступные по цене предложения — в Курганской области. Средняя цена домовладения в России за первый квартал года выросла на 11,3%, сообщает ИА KrasnodarMedia.
В Краснодарском крае средняя цена квадратного метра частного дома по состоянию на конец марта составляла 82 134 рубля, что на 6,3% дороже, чем в конце декабря 2021 года. В среднем, домовладения в регионе за отчетный период подорожали на 5,7% до средней цены в 12 992 765 рублей.
Дороже, чем на Кубани "квадрат" в частном доме обойдется покупателям в Москве (118 953 руб.), Санкт-Петербурге (105 585 руб.), Севастополе (90860 руб.), Подмосковье (85 117 руб.) и Сахалинской области (85 096 руб.).
По средней цене на дома Кубань занимает четвертое место в стране. Дороже, чем в Краснодарском крае средняя цена на домовладение в Москве (21 175 485 руб.), Санкт-Петербурге (18 179 511 руб.) и Подмосковье (15 446 230 руб.)
Самые доступные цены на частные дома сформировались в Курганской области, где в среднем квадратный метр в частном доме стоит 26 528 рублей.
Максимальный рост цен на частные домовладения за первый квартал 2022 года зафиксирован в Тыве (+26%), Тамбовской области (+25,9%), Воронежской области (+25,6%). Квадратный метр домов значительнее всего подорожал в Челябинской области (+25,8%), Хакасии (+25,6%), Смоленской области (+24,3%).
Средняя цена квадратного метра частного дома в России на конец марта составляет 48 399 рублей.
Эксперты фиксируют существенный рост цен на дома и связывают подорожание с рядом факторов.
— Среди основных причин роста цен на дома — продолжающееся удорожание строительных материалов и работ, что делает менее выгодным приобретение участка и возведение дома на нем, — объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "МИР КВАРТИР". — Многие покупатели склоняются к готовым вариантам. Нехватка предложения на первичном рынке тоже сказывается; да и на вторичном часть объектов неликвидна, часть некачественна, часть имеет неадекватную цену — все это сужает выбор. Кроме того, значительное подорожание квартир тоже сказалась на рынке домовладений, подталкивая цены вверх. Мы полагаем, что в этом году ползучий рост цен в регионах с недооцененной недвижимостью продолжится, а в "дорогих" может остановиться и даже обратиться вспять.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Хватит ли средней зарплаты на Кубани, чтобы оплачивать льготную ипотеку