4 апреля 2022. Цены на квартиры в 2021 года пошли в разнос: в Краснодаре на вторичном рынке малогабаритные квартиры подорожали более чем на 50%, по данным портала "Мир квартир". За первый квартал в столице Кубани средняя цена на квадратный метр выросла примерно на 6 % до 114 тысяч рублей. Однако на сайтах объявлений даже сейчас можно найти предложения о продаже "однушек" по ценам прошлого года. Обзор малогабаритного жилья в Краснодаре с ремонтом на вторичном рынке, которое выставлено на продажу на популярном сайте объявлений по удивительно низким ценам, подготовило ИА KrasnodarMedia.
Однокомнатная квартира "на земле" на улице Коммунаров продается за 1,6 млн рублей. Одноэтажный дом старый, площадь выставленного на продажу жилья — 23 квадрата. Состояние квартиры — "с натяжкой жилое". Впрочем, продавец и не скрывает, что квартира требует ремонта. Зато дом располагается в самом центре города без преувеличения. Цена за "квадрат" — 69 565 рублей.
Однокомнатная квартира за 1,6 млн рублей. Фото: Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
На улице Гоголя в Краснодаре можно купить "однушку" за 1 900 000 рублей. Площадь "квартирки" всего 18 квадратных метров. "Квадрат" для покупателя выйдет за 105 556 рублей. Невысокая цена объясняется не только скромной площадью и давностью постройки трехэтажного дома. Дело в том, что квартира представляет собой лишь комнату в коммуналке — кухня и санузел общие. Из плюсов объекта — нахождение в историческом центре города, рядом со сквером имени Жукова, большие окна и высота потолка — 4 метра.
Однокомнатная квартира за 1,9 млн рублей. Фото: Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
"Однушка" в старом фонде на четвертом этаже пятиэтажного дома на улице Айвазовского выставлена на продажу за 2 120 000 рублей. Квартира с перепланировкой в студию, площадью 29,5 квадратных метров, располагается на четвертом этаже пятиэтажки 1963 года постройки. В случае покупки цена "квадрата" обойдется в 71 864 рубля. Владелец квартиры заверяет, что в квартире делался ремонт" для себя".
Однокомнатная квартира за 2,12 млн рублей. Фото: Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
Однокомнатная квартира в панельном доме 1990 года постройки на улице Ставропольской продается за 2 200 000 рублей. Площадь квартиры на пятом этаже десятиэтажки — 35 квадратных метров. То есть, покупателю "квадрат" обойдется в 62 857 рублей. Квартира с ремонтом и мебелью. Рядом детские сады, школа общественный транспорт.
Однокомнатная квартира за 2,2 млн рублей. Фото: Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
"Однушка" с ремонтом на улице Адмирала Крузенштерна продается за 2 600 000 рублей Площадь квартиры на втором этаже 18-этажного дома — 37 "квадратов". Таким образом один квадратный метр стоит 69 705 рублей. В квартире сделан ремонт — вариант "купил и живи".
Однокомнатная квартира за 2,6 млн рублей. Фото: Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
Судя по объявлениям на площадке популярного сайта, в Краснодаре можно найти недорогое жилье. Покупателям стоит учесть, что такие недорогие "малогабаритки" продаются либо в старом фонде, либо в новых районах, но с небогатой социальной инфраструктурой.