1 апреля 2022. Средняя цена на новостройки в Сочи по данным на конец I квартала 2022 года "обогнала" среднюю цену на квадратный метр в квартирах от застройщиков в Москве. "Квадрат" в новостройках курорта подорожал за первые три месяца года на 12,5%. В Краснодаре положительная динамика цен на новостройки ниже — квадратный метр подорожал на 2,4%. На сколько выросли цены на недвижимость на первичном рынке в крупных городах РФ, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на исследование портала "Мир квартир".
В Сочи в конце марта средняя цена квадратного метра в новостройке составляет 333 552 рубля. Средняя цена квартиры в олимпийской столице — 14 685 210 рублей, что на 5% выше, чем на старте года.
В Москве, для сравнения, "квадрат" стоит 326 702 рубля. Рост цен на квадратные метры в новостройках в столице составил 5,1%. Средняя цена квартиры в Москве достигла 19 717 267 рублей, что на 2,2% дороже, чем в начале января.
На третьем месте по средней цене на "квадраты" в квартирах от застройщиков — Санкт-Петербург. В культурной столице цена квадратного метра выросла за первый квартал на 13% до 223 108 рублей. Средняя квартира в городе на Неве стоит теперь 12 240 422 рубля.
Краснодар по средней цене на квадратный метр в новостройке занимает 14 место в стране. В краевом центре "квадрат" в марте предлагается в среднем за 122 593 рубля. Рост средней цены с начала года составил 2,4%. Средняя цена на квартиру в новостройке в столице Кубани теперь составляет 6 188 738 рублей, что на 2,8% выше, чем в январе.
Самые низкие цены на новостройки среди крупных городов РФ сложились в Махачкале:40 505 рублей — средняя цена за "квадрат" и 2 927 836 рублей — средняя цена квартиры в новом или строящемся доме.
Самый существенный рост цен на квадратные метры за I квартал зафиксирован в Твери (+25,3%), Калининграде (22,3%) и Кирове (22%)
В среднем по всем городам "квадрат" по состоянию на конец марта оценивается в 104 тыс. рублей (+11,2%), средняя цена предложения в новостройках — 5,7 млн рублей (+11,7%).
Эксперты прогнозируют продолжение роста цен на новое жилье.
— В I квартале витку роста цен способствовал подъем спроса, всегда сопровождающий скачки курса валют, а также продолжающееся подорожание строительных материалов, — отмечает генеральный директор федерального портала "МИР КВАРТИР" Павел Луценко . — В дальнейшем цены могут продолжить расти из-за ожидаемого дефицита новостроек. Многие участники рынка опасаются, что часть строек остановится вследствие непоставок импортного оборудования и роста стоимости стройматериалов, а другие проекты и вовсе не стартуют из-за дорогого кредитования.