17 марта 2022. Квартиры-студии подорожали в Сочи за год на 54%. При этом, количество предложений о продаже компактного жилья значительно выросло. Вместе с тем, самая дешевая, площадью всего 20 "квадратов", на кубанском курорте сейчас стоит 4,7 млн рублей, сообщает ИА KrasnodarMedia.
По данным экспертов компании ОНИКС-Недвижимость, в феврале 2022 года на рынке недвижимости Сочи экспонировалось 994 квартиры площадью до 20 квадратных метров. В сегменте нового жилья сейчас представлено 387 лотов, в сегменте вторичного жилья — 646. Объём предложения, с апреля 2021 года вырос на 73,77%. Так, весной прошлого года в городе-курорте было представлено 572 лота на первичном (185) и вторичном (348) рынках.
В сегменте нового жилья средняя стоимость компактных квартир выросла на 53,64%, достигнув отметки в 7,59 млн рублей. В разрезе стоимости за квадратный метр рост цен составил 56,14%. Так, сейчас средний квадрат в небольших квартирах обойдётся покупателю в 426,9 тыс. рублей.
Во вторичном сегменте средняя стоимость квартир площадью до 20 квадратных метров выросла на 24,59%, достигнув отметки в 4,66 млн рублей. В разрезе стоимости за один квадратный метр рост составил 26,56%. Сейчас средний квадрат обойдётся покупателю в 270 тыс. рублей.
Наиболее доступная квартира площадью до 20 квадратных метров на первичном рынке Сочи продаётся за 4,7 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести лот площадью 17 кв. м.
Самый дорогой первичный лот площадью до 20 квадратных метров обойдётся покупателю в 9,5 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести студию площадью 17 квадратных метров в Центральном районе Сочи.
На вторичном рынке самая доступная квартира площадью до 20 квадратных метров оценена в 1,8 млн рублей. При этом покупая подобный лот стоит убедиться в юридической безопасности сделки.
Самый дорогой объект площадью до 20 квадратных метров на вторичном рынке обойдётся покупателю в 15 млн рублей. При наличии такого объёма средств клиенту будет доступна студия площадью 20 квадратных метров, расположенная в Хостинском районе.