15 февраля 2022. В прошлом году в России сократилось количество купленных квартир в новостройках. Это произошло в 29 регионах, несмотря на общий рост числа продаж квартир.
Основным драйвером на первичном рынке жилья были программы льготной ипотеки, но 29 из 85 регионов она не помогла.
Самое большое падение произошло в Чечне, в Кировской и Архангельской областях и Бурятии.
При этом больше всего в абсолютном выражении продажи квартир и других помещений в новостройках сократились в Санкт-Петербурге, где падение происходит не первый год.
Основным фактором, влияющим на падение продаж, эксперты называют рост цен, несмотря на действовавшую в России программу льготной ипотеки под 6,5%.
Среди регионов, в которых в прошлом году было продано более 10 тысяч квартир или других помещений в новостройках, по темпам роста лидирует Приморский край.
Высокий спрос связан с льготной дальневосточной ипотекой, кроме того, регион привлекает застройщиков налоговыми послаблениями, считают эксперты.
Высокие темпы роста спроса в прошлом году показали также Краснодарский край и соседний с ним Ставропольский край, где продажи выросли на 51 и 52% соответственно.
Еще один регион с высокими темпами роста продаж в новостройках — Рязанская область, пишет РБК.
Евгения Маркина